1i byt v novej časti obľúbeného projektu Slnečnice

Typ: 1-izbový byt
Ulica: Labutia
Obec: Bratislava-Petržalka

Fakty o byte:
Výmera: 27.69 m2
Úžitková plocha bytu: 22,89 m2
Balkón: 4,8 m2
Poschodie: 6/9
Stav bytu: novostavba kolaudácia 6/2024

Nachádza sa v novej modernej zástavbe v projekte Slnečnice od developera Cresco, na konci Petržalky s výbornou dostupnosťou do mesta, ale aj na dialničný obchvat. Za zmienku určite stojí čoskoro dobudovaná električková trať, s ktorou sa dostanete aj v dopravnej špičke za 15min do centra.

Prečo táto nehnuteľnosť?
Nehnuteľnosť je ideálna ako štartovací byt, či už pre Vás, alebo ako investícia na prenájom.

Obľúbená lokalita v stále sa rozvíjajúcom projekte Slnečnice.

Dispozícia a zariadenie:
Zádverie s priestorom na vstavanú skriňou a s bezpečnostnými, protipožiarnými vstupnými dverami.

Šikovná kúpeľňa o výmere viac ako 4m2, s murovaným sprchovým kútom a umývadlom je spojená s WC. V kúpeľni je dosť priestoru aj na práčku.

Obývačka ma kút s prípravou na kuchýnsku linku a veľké presklenie na priestranný balkón (4,8m2).

Priestor je orientovaný na západ, v pozadí s výhľadom na Rakúsko.

Byt je vyhotovený do štandardu, ktorý obsahuje plávajúce podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, dlažba a obklady v kúpeľmi a kompletná sanita.

Stav a technológie:
Priestor sa nachádza v dokončenej novostavbe,  kde práve prebieha kolaudácia. Konštrukcia domu je železobetónový skelet s tehlovými výplňami. Okná sú plastové s izolačným trojsklom.

Bytový dom:
Byt sa nachádza na 6 poschodí z celkových 9 a je orientovaný do západnej strany.

Dom disponuje dvoma veľkými výťahmi. Spoločné vstupné priestory pôsobia moderne a štýlovo.

Vykurovanie je zabezpečené formou ústredného vykurovania s vlastnou kotolňou v rámci objektu.

Bezprostredné okolie ponuky:
Okolie domu poteší zázemím v podobe nasledovného: potraviny Billa,  kaviarne,  tržnica, hrádza,  cyklochodník,  reštaurácia,  budúca zastávka električky,  zastávka autobusu, detské ihrisko. Neďaleko je aj škola a nemocnica Antolská.

Bicykel sa vám v tejto lokalite zíde nakoľko na Petržálsku hrádzu ale aj do Rakúska je to skutočne kúsok.

Slnečnice POP sú tvorené tromi bytovými domami a celkovo obsahujú bezmála 400 bytov a apartmánov. V tesnej blízkosti sú vytvorené nové parkové úpravy s mobiliárom určeným pre odpočinok. Širšiu ponuku služieb a občianskej vybavenosti obyvatelia nájdu vo zvyšku Zóny mesto.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 22.69 m2
Podlahová plocha: 22.69 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 1
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: nevybavený
Balkón: áno
Rok výstavby: 2024
Rok kolaudácie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 9
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 6
Celková plocha: 27.69 m2
Plocha balkóna: 4.8 m2
Orientácia: západ
Vykurovanie - centrál