Investičná polyfunkčná budova v centre na predaj, Turčianske

Exkluzívna ponuka!



Ak uvažujete o kúpe investičnej nehnuteľnosti, máme pre Vás skvelý tip. Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Turčianske Teplice s 3 bytovými jednotkami a administratívnou časťou.


Celková výmera budovy s tromi nadzemnými a jedným podzemným podlažím je 471,14 m2, spolu s balkónmi a terasami 579,69 m2. Pozemok s rozlohou 522 m2.



Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží:


podzemné podlažie - rozloha 147,50 m2

- 2 x garáž s otváraním dverí na diaľkové ovládanie
- 3 x sklad (2 x výmera 24,50 m2, 1 x výmera 7,90 m2)
- kotolňa, v roku 2019 nový kotol na pelety s podávačom, záložné vykurovacie teleso plynový kotol
- 2 x pivničný priestor.



1. nadzemné podlažie - rozloha 173,12 m2, s balkónmi 186,44 m2:

- 2 izbový byt – výmera 54 m2. Samostatný vchod, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (prirodzené odvetranie), obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, 2 balkóny  
-    administratívna časť - vstupná hala, 2 x kancelária, kuchynka, oddychová zóna, sociálne zázemie.  Dispozícia umožňuje úpravu na bytovú jednotku.



2. nadzemné podlažie - rozloha 105,72 m2, s balkónom a terasou 137,35 m2

- 3 izbový byt - kuchyňa opticky prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné izby, z jednej vstup na terasu o výmere 20,83 m2, z druhej izby a z obývačky vstup na balkón - 7,85 m2, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,
 byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom.



3. nadzemné podlažie - rozloha 44,80 m2, s terasami 108,40 m2

- 1-izbový byt s kuchyňou, z izby vstup na terasu s výmerou 37 m2, z kuchyne vstup na terasu s výmerou 26,60 m2, sociálne zázemie.



V roku 2013 bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia budovy - nové kúpeľne, kuchyne, podlahy, oprava fasády.


V roku 2021 kompletne nová hydroizolácia terás a rekonštrukcia 1. nadzemného podlažia.


Výborná investičná nehnuteľnosť - celá budova je aktuálne prenajatá so stabilnými nájomcami.


Benefitom ponuky je lokalita - SPA & AQUAPARK vo vzdialenosti 550 m, kúpeľný park 170 m, centrum mesta 750 m.

Viac informácií sa dozviete na osobnej obhliadke.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.



Cena - 310.000 EUR

Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Obytná plocha: 579.69m²
Rozloha pozemku: 522m²
Úžitková plocha: 579.69m²
Vlastníctvo: osobné