Firemne priestory + skladove priestory

Ponukame polyfunkčný objekt s pozemkami s celkovou výmerou 4609 m2 v Trenčíne, na Zámostí.
Objekt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite na akúkoľvek priemyselnú činnosť, dostupnosť do centra mesta je 5min autom, k hraniciam s ČR do 10min, výjazd na diaľnicu do 2min, priestor na vykladanie/nakladanie veľkokapacitných kontajnerov, nákladných áut, v okolí pozemku je zopár firiem so skladmi a priemyselnou výrobou. Objekt dielní bol doposiaľ využívaný na skladovanie a úpravu priemyselných odpadov,môže slúžiť na spracovávanie produktov, či poskytovanie akýchkoľvek mechanických služieb. Ide o nepodpivničenú, prízemnú budovu s plochou strechou (železobetónová konštrukcia) a betónovou podlahou. Objekt prešiel postupne čiastočnou rekonštrukciou – nová strešná krytina + zateplenie strechy, vymenené okná.

Nachádza sa tu aj administratívna budova v podlahovej výmere 64m2, budova je dvojpodlažná, zrekonštruovaná v r. 2006. Na prízemí je zariadený kancelársky priestor samostatne uzamykateľný, ďalej sú tu k dispozícii šatne, sociálne zariadenia, kuchynka na prípravu i ohrev stravy, ďaľšie priestory na odklad personálnych vecí zamestnancov v uzamykateľných skrinkách, k dispozícii je kúpeľňa so sprchou a dvomi umývadlami. Na poschodí sa nachádzajú priestranné kancelárske priestory, kuchynský kút v malej chodbičke a samostané WC. Je tu možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky.
Vykurovanie je ústredné, zabezpečované vlastnou kotolňou (splyňovací kotol na drevo + sústava radiátorov).
Ohrev vody zabezpečuje elektrický boiler, ktorý je napojený na solárne panely, tieto dokážu v slnečných zimných dňoch zabezpečiť cca 25stupňov ohrevu vody. Pripojenie na vodu je zabezpečené narážanou studňou s hĺbkou 5,5m /r. 2006/ a vlastnou vodárňou na pozemku.
Kanalizácia je riešena vlastnou žumpou, ktorá je napojená do kanalizačnej stanice, kt.sa nachádza na pozemku. /r.2006/
Zastavaná plocha výrobnej časti: 545 m2, priemerná výška podlažia: 4,45 m.
Iné vybavenie: alarm, kamerový systém.

Skladová hala so zastavanou plochou 574 m2 (priemerná výška podlažia: 6,45 m) bola daná do užívania v roku 2022. V roku 2010 bol vybudovaný oporný múr a dažďová kanalizácia spolu so siedmymi šachtami. Skladová hala je samostatne stojaca, nepodpivničená, jednopodlažná stavba, ktorá je napojená na elektrinu. Jedná sa o oceľovú montovanú halu rozmerov 18 m x 30 m (montovaný obvodový plášť + zateplené penové dosky), 3x sekčná brána.
Na pozemku sú vybudované dva oceľové prístrešky, pričom zastavaná plocha 1.prístrešku je 117 m2 (priemerná výška 4,20 m) a 2.prístrešku 49 m2 (priemerná výška 5,90 m). Pozemok je kompletne oplotený.
Na pozemku boli v roku 2008 vybudované spevnené plochy, manipulačná plocha 116 m2, parkovisko pre 5 osobných áut pred administratívnou časťou, chodníky atď.
Pozemok ako aj všetky priestory sú plne funkčné, chod zabezpečujú alternatívne a ekologické zdroje energie.