NA PREDAJ DVE DVOJPODLAŽNÉ BUDOVY V CENTRE MESTA - OBCHODNÝ

Typ: Rodinný dom
Ulica: Námestie Slobody
Obec: Sereď

BÝVAJTE A PODNIKAJTE V JEDNOM
CASMAR RK, v exkluzívnom zastúpení klienta, ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom, 4 izbový byt a obchodný priestor nachádzajúci sa v centre mesta Sereď na ulici Námestie Slobody.
Vstup je zabezpečený z miestnej komunikácie a parkovacie miesta sú priamo pred rodinným domom, ktorý nie je rušený prejazdom verejnosti a tvorí výlučne súkromný parkovací priestor.
Dom s interiérovou úžitkovou plochou 189m2 je postavený z tehly, na pozemku s výmerou 742m2.
Vykurovanie je radiátorové, zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom vody. Výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady, vzhľadom na veľkosť rodinného domu.
Dispozícia domu:
1.NP
-predsieň
-2x šatník
-technická miestnosť
-samostatná toaleta
-obývacia miestnosť
-kuchyňa
-spálňa s krbom

2.NP
-schodisko
-chodba
-3x spálňa s výstupom na balkón
-kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou

Exteriér
-garáž
-bazén v krytej časti
-letný altánok

Priestranný byt s interiérovou výmerou 145m2 sa predáva čiastočne zariadený. Aktuálne je prenajatý, takže by mohol mať nový majiteľ ideálnu investičnú príležitosť, nakoľko nájomca chce zostať naďalej v podnájme. Vykurovanie je radiátorové zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Mesačné náklady sú pre trojčlennú rodinu cca 100€ (elektrina, plyn a voda).

Dispozícia bytu:
- Veľká predsieň
- Kuchyňa s výstupom na priestrannú loggiu
- Obývacia izba
-3x Spálňa
- Kúpeľňa s vaňou a toaletou
-Technická miestnosť
- Podkrovie

Dispozícia obchodného priestoru:
Úžitková plocha obchodného priestoru je 143m2, aktuálne prispôsobený nájomcovi (Kníhkupectvo - PANTA RHEI). Má samostatný vstup priamo z ulice.

Nakoľko sa dané nehnuteľnosti nachádzajú priamo v centre mesta, lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.

Link na virtuálne obhliadky:
RD - https://my.matterport.com/show/?m=9kGXhUeiiXY
BYT - https://my.matterport.com/show/?m=NKJrw7TZEqU

Cena za všetky nehnuteľnosti je 798 947 eur vrátane provízie RK.
V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk
© Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 918 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 477 m2
Zastavaná plocha: 333 m2
Podlahová plocha: 477 m2
Stav: úplne prerobený
Celková plocha: 918 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno