Krásny veľký 3-izbový byt na Romanovej

Ponúkam vám na Romanovej ul.,jeden z najlepších veľkých 3-izbových bytov, s ideálnou veľkou rozlohou, 76 m2, perfektnou dispozíciou a priestrannou obývačkou. A prečo toľko superlatívov? Petržalské byty poznám od zrodu Petržalky. V Petržalke je možno veľa 3-izb. starších bytov na predaj. Je však medzi nimi viac rozdielov, ktoré by mal kupujúci poznať, rozlišovať ich a pri kúpe zvážiť prednosti.
-- Sú tu 2-3 druhy 3-izb. bytov, malé cca 65-68 m2 a veľké 76 m2 a 88 m2.
-- Malé byty majú 3 miestnosti kratšie o 1 m, teda bytu chýba 10 m2. Rozloha chýba v kuchyni, izbe a obývačke. (pozri foto pôdorysov).
-- Byty 65 m2 a 88 m2 majú 3. izbu neplnohodnotnú, ide skôr o polizbu, cca 8 m2. Týchto bytov je na predaj asi 80%.
-- Niektoré byty sú v samostatne stojacích 12 posch. domoch, ktoré sú bezpečnejšie, iné sú v dlhých 12 posch. domoch, pod ktorými sú obchody, garáže a terasy a trvá dlhšie kým sa dostanete do a zo svojho bytu.
-- Väčšie 3-izb. byty majú veľkú obývačku 21,7 m2 a 2 väčšie spálne.
VEĽKOSŤ. Patrí k veľkým 3-izb. bytom, má rozlohu 76 m2 a veľkú obývačku 21,7m2.
DISPOZÍCIA. Dispozične patrí k najlepšie riešeným 3-izbovým bytom v Petržalke.
POLOHA. Nachádza sa na 2.posch.,situovaný je do tichej strany, opačne od ulice.
Ď A L Š I E B E N E F I T Y: loggia, pivnica, uzamykateľný priestor.
B Y T O V Ý D O M. Nie je terasový, zaisťuje Vám aj bezpečnosť. Je po kompletnej rekonštrukcii a obnove, netreba riešiť vysoké poplatky do fondu opráv. Vykonalo sa zateplenie, nová strecha, interiér spoločných priestorov, plastové okná, podlahy, obklady, steny, nové schránky, výťahy. V spoločných priestoroch sú kamery a vstup na čip.
L O K A L I T A. Zrkadlový háj je jedna z najlepších a najkrajších lokalít v Petržalke, v ktorej bola ako prvá vybudovaná kompletná infraštruktúra. Sú tu úrady štátnej správy Miestny úrad, Sociálna poisťovňa, Úrad práce. Zariadenia kultúrneho a športového vyžitia, ktoré inde nenájdete: Kultúrny dom s divadelnými a hudobnými predstaveniami, Petržalská plaváreň, bowlingová hala,jazero Draždiak, cyklotrasa. A to všetko v pešej dostupnosti 2,5,10 minút. Pešo sa dostanete aj do polikliniky, banky, kostola, potravín, MHD, škôlky, fitnes, školy, na poštu, do tržnice, či Kauflandu. Električka je v dosahu 5 minút. Možno si želať viac od ponúkanej lokality?
B Y T. Ide o čiastočne zrekonštruovaný byt s loggiou. Nové sú plastové okná, podlahy, stierky, radiátory, stúpačky, kuchynská linka so spotrebičmi. Elektrina je vymenená v kuchyni, kúpeľni, toalete, chodbe a hale, nie je v troch izbách. Kúpeľňa a toaleta sú murované, majú staršiu rekonštrukciu. Byt má protipožiarne bezpečnostné dvere. Z haly sa vchádza do veľkej obývačky a do všetkých miestností, žiadna nie je prechodná. Byt sa predáva bez zariadenia. Je možné v ňom po úpravách bývať. Ideálne je však tento krásny priestranný byt rekonštruovať podľa svojho vkusu, nekupovať vkus predávajúceho.
C E N A: 218 000,-eva.kochanska@gmail.com