Nadštandardný dom na Ružíne, Košická Belá

Ponúkam na predaj exkluzívny rodinný dom - celoročne obývateľnú chatu s vírivkou
v lukratívnej oblasti neďaleko vodnej nádrže Ružín, v katastri obce Košická Belá, k.ú. Košické Hámre.

Ak hľadáte nadštandardne vybavený a kompletne zariadený dom (chalupu) s celoročným bývaním
v tichej oblasti obklopenej prírodou plnej relaxu a luxusných výhľadov, tak potom je táto ponuka práve pre Vás.

Informácie:
Pozemok 600 m2
4-izbová novostavba drevodomu s kolaudáciou v roku 2019 (Výstavba v r. 2018)
Zastavaná plocha 56 m2, úžitková plocha 140 m2
Dom je 2- poschodový a kompletne podpivničený
Orientácie na juh
Vykurovanie - v celom dome je podlahové infra kúrenie (s programovateľnými
termostatmi pre každú miestnosť zvlášť), v centrálnej dennej časti sa nachádza
krb - kachľovec 12 kW, dom taktiež obsahuje tepelné čerpadlo vzduch-vzduch
Ohrev vody - bojler
Inžinierske siete: elektrina, voda (studňa), odpad (ČOV)
Parkovanie v garáži + vonkajšie státie pre 3 autá

Dom pozostáva z podpivničenia, kde sa nachádza garáž pre 1 auto, vínna pivnica
s gaučom a krbom a technická miestnosť s bojlerom a WC.
1. NP pozostáva zo vstupu, chodby, samostatného WC, kúpelne (s rohovou vaňou,
2 umývadlami, WC a práčkou), hosťovskou izbou s dvojposteľou, spojenej kuchyne
s jedálňou a obývacou izbou s výstupom do záhrady a altánku, schodisko
(úložný priestor pod schodiskom)
2. NP pozostáva z otvorenej galérie s knižnicou, spálňou a detskou izbou

Pozemok je kompletne oplotený, hranice pozemku lemujú vysadené tuje pre poskytnutie
súkromia. Záhrada je rovinatá, pozostáva z trávnatej plochy na rekreáciu a šport,
detské multifunkčné ihrisko zo zrubového dreva, altánok s posedením a grilom, a
vlastným wellness v podobe vírivky.
Dom je postavený z ekologických materiálov, zdravé bývanie v modernej a luxusnej
drevostavbe, taktiež zber dažďovej vody do retenčných nádob.

Tento nadštandardný dom je v stave okamžitého užívania bez akejkoľvek investície,
záhrada ponúka wellness a relax s nezameniteľnými výhľadmi na okolitú prírodu Ružína.

RK volať iba ak máte reálneho záujemcu.

Pri serióznom a rýchlom jednaní dohoda na cene.