Lukratívny investičný pozemok

Ponúkam lukratívny investičný pozemok o rozlohe 11.170 m2 v blízkosti Trenčína (obec Svinná), cez ktorý je plánovaná rýchlostná komunikácia R2. Investor si zakúpi pozemok a počká na odkup pozemkov od NDS, ktorá pred výstavbou rýchlostnej komunikácie R2 bude musieť pozemky odkúpiť za zákonom stanovené znalecké ceny. Aktuálne sa pozemky v obdobných prípadov odkupovali za 40-50 EUR za m2.
Príklad cien odkúpených pozemkov je možné nájsť z predošlých realizovaných odkupov zo zverejnených zmlúv od NDS - https://ndsas.sk/spolocnost/zmluvna-dokumentacia/zmluvy-mpv
Viac info k plánovanej výstavbe cesty je tu: https://www.enviroportal.sk/eia/detail/rychlostna-cesta-r2-mnichova-lehota-ruskovce
Územný plán Obce Svinná - https://www.svinna.sk/uzemny-plan-obce-1.html
Pozemok je evidovaný v katastri Trenčín, obec Svinná na LV 2583, parc.číslo 1969. Pozemok je na predaj za 12 EUR/m2 bez DPH, teda celková cena je 134.040 EUR bez DPH resp. 160.848 EUR vrátane DPH. Pri odkupe pozemkov investor získa okolo 350%-500% návratnosť. Odkup pozemkov by sa mal diať do 2-3 rokov, podľa informácií od obce. Kontakt na predávajúceho (priamo bez realitky) - 0911110384