MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH - Tatry Chalet KAMZÍK Veľká Lomnica

Tím VICTORY REALITY Vám ponúka na predaj Chalet KAMZÍK vo Veľkej Lomnici.

Chalet KAMZÍK je riešený ako dvojpodlažný a je súčasťou 3-domu ( krajný dom). Je postavený z veľmi kvalitných materiálov a bude dokončený do moderného dizajnového plného štandardu aj s oplotením a konečnou úpravou pozemku (foto hotového domu, interiéru a konečné vyhotovenie sa môže trochu odlišovať).

Chalet má 4 izby, 120 m2 + terasa 30 m2 vonkajšia + balkón medzi domami 14,4 m2, pozemok 207,34 m2 + podieľ 1/3 na spoločnom pozemku 144,7 m2 (chodníky, parkoviská), 2 parkovacie miesta. Zastavaná plocha 97,72 m2, úžitková plocha vrátane terasy a balkóna je príjemných 164,40 m2.

Chalet je vhodný na oddychové víkendové bývanie, celoročné bývanie, prenájom, ktorý je v tejto lokalite veľmi vyhľadávaný, jedinečná investičná príležitosť pre firmy vďaka odpočtu DPH. Unikátna poloha, ideálne rázcestie k turistickým a lyžiarskym strediskám.

Prekrásne okolité prostredie, tichá lokalita v blízkosti golfového ihriska Black Stork Veľká Lomnica.

V celom chalete je elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti, zásobník na teplú vodu (bojler 120 l), predpríprava na TV a internet, alarm cez mobilnú aplikáciu, plastové okná na celom dome – 3 sklo (antracit-vonkajšie, biele-vnútorné), rekuperácia v každej miestnosti, klimatizácia na hornom podlaží. Kozub v strede obývačky. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia. Plyn pred pozemkom.

Konštrukcia chaletu je tehlová (POROTHERM 30 Profi), obvodové nosné murivo, zateplenie – polystyrén, kamenný obklad, sedlová strecha (krov – masívne trámy), kvalitná plechová krytina v antracite, povrchová úprava vnútorných stien – omietky, biela farba. Terasa, balkón.

Vyhotovenie interiéru v plnom štandarde:

elektrické zásuvky a vypínače
drevené obložkové zárubne
interiérové dvere
podlahy v izbách
podlaha na schodišti a v predsieni
kuchynská linka s predprípravou na umývačku riadu
predpríprava na TV a internet
rekuperácia v každej miestnosti
vonkajšia kamera cez mobilnú aplikáciu
alarm cez mobilnú aplikáciu
klimatizácia
WC na prízemí:

dlažba a obklad
1 x umývadlo s vodovodnou batériou
1 x závesné WC
kúpelňa na prízemí:

dlažba a obklad stien
1 x umývadlo s vodovodnou batériou
1 x sprchový kút s vodovodnou batéria so sprchou
kúpelňa s WC na poschodí:

dlažba a obklad stien
1 x umývadlo s vodovodnou batériou
1 x vaňa s vodovodnou batériou
1 x závesné WC

Plná občianska vybavenosť - reštaurácie, bary, kaviarne, potraviny.

Ideálne napojenie k lanovkám a trasám na horské chaty Tatier po ceste cez Veľkú Lomnicu smer Tatranská Lomnica a Starý Smokovec alebo Aquaparku Poprad (autom, kyvadlovou železničnou dopravou)

Kolaudácia naplánovaná do 2.Q 2024.

Cena 450 000 eur s DPH

Možnosť odpočtu DPH.
V cene je kompletný realitný aj