HALO reality - Predaj, polyfunkcia/obchodné priestory Gbely

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu, bývalú predajňu potravín COOP Jednota. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite mesta Gbely, obklopená zástavbou rodinných domov.

Objekt je situovaný na pozemku o výmere 524 m2, z toho je zastavaná plocha objektu 214 m2. Zbytok pozemku tvorí pekný, uzavretý, zatrávnený pozemok s rozlohou 310 m2 s možnosťou využitia na parkovanie alebo výstavbu. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej ceste z dvoch strán. Stavba je murovaná, rohová, s plochou strechou, výkladmi, plastovými oknami a exteriérovými dverami so žalúziami.

Inžinierske siete: elektrina (220V), vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka a plynová prípojka.

Dispozícia: Hlavným vstupom sa cez zádverie vchádza do bývalej predajne. Ide o priestrannú miestnosť o rozlohe 80,9 m2 v ktorej je položená kameninová dlažba. Z predajne vedie prechod do priestoru s chodbou, šatňou s malým umývadlom, skladom so sprchovacím kútom, kuchynkou, chladiarňou, WC a kanceláriou. Okrem toho sa v objekte nachádzajú ďalšie tri skladové miestnosti o rozlohe 42,8 m2, 38,6 m2 a 21,7 m2. (Viď. priložená situácia). Vo všetkých skladoch je betónová podlaha, steny sú čisté, vymaľované na bielo, presvetlené oknami. Vykurovanie priestorov je zabezpečené plynovými gamatkami. Priestory sa predávajú bez zariadenia, príslušenstva a klimatizácie.

Podmienkou majiteľa je, že v objekte nebude po dobu desať rokov zriadená predajňa potravín, no napriek tomu má objekt široké využitie - na akúkoľvek potravinovú výrobu alebo obchodnú činnosť, napr. remeselnú pekáreň, cukráreň, mäsovýrobu, výrobu potravín, ale aj na prevádzku reštaurácie, pohostinstva, pizzerie, pražiarne kávy alebo akúkoľvek obchodnú prevádzku so skladovými priestormi. Nehnuteľnosť sa dá veľmi pekne prebudovať na obytný dom, či malý penzión.

Mesto Gbely má veľmi výhodnú strategickú polohu v blízkosti hraníc s Českou republikou a Rakúskom, je veľmi vhodné miesto na podnikateľskú činnosť.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: SI-61631.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona