HALO reality - Predaj, rodinný dom Malacky - IBA U NÁS

Ponúkame na predaj veľmi pekný slnečný (SZ-JV) samostatne stojaci malý - veľký átriový rodinný dom (cca 90. roky) na tichej vyhľadávanej ulici v širšom centre mesta Malacky (OP - cca 110 m2, ZP - cca 110 m2 UP - cca 220 m2). Je situovaný na pravidelnom rovinatom a oplotenom, pozemku s výmerou 486 m2.

Dispozične je riešený tradične, ale prakticky. Na prízemí sa nachádza šikovná vstupná chodbička s úložným priestorom, pekná slnečná kuchyňa s jedálenským kútom a komorou, tri veľké izby, kúpeľňa s vaňou + samostatné WC a vstup do suterénu. V suteréne je umiestnená garáž a technické zázemie, pozostáva zo štyroch skladov a chodbičky. Ponúkajú sa možnosti na prípadné zobytnenie miestností - aj na vybudovanie kompletnej bytovej jednotky.

Materiál - kváder/pálená tehla, elektrika - meď, podlahy - pláv. parkety/dlažba/lino, strop - železobetón/keramický - mijako, strecha - rovná - ypa, okná/dvere - pôvodné drevené, kúrenie - rozvody na ústredné kúrenie - plyn, aktuálne sa vykuruje krbovými kachľami, ohrev vody - el. bojler. Dom je kompletne podpivničený - so vstupom z domu, z dvora a z ulice cez garáž, nezateplený, pripojený na elektriku, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu.

Domček je v dobrom stave, obývateľný, je zdravý a suchý, priestranný, no pôsobí veľmi útulne a zároveň vzdušne, je funkčný, bez tiarch a kúpou voľný. Pri poslednej rekonštrukcii (2012) sa realizovala obnova strechy - nová ypa, udržiavacie práce sa realizujú priebežne.

Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé - aj na dvojgeneračné bývanie, no i na rekreačné účely, či bývanie skombinované s podnikaním, prípadne len ako investícia. Určite zaujme pekným pozemkom s dostatkom súkromia a lokalitou, ktorá ponúka všetky vidiecke benefity vrátane kľudu uprostred mesta.

Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy (po diaľnici 32 km), školy, škôlky, lekári, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Výborná ponuka - maklér odporúča.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-64361.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad pr