PREDAJ: Pozemok pre rekreačnú výstavbu 1385 m2, k tomu 244 m

HĽADÁTE POZEMOK PRE REKREAČNÚ VÝSTAVBU?
HĽADÁTE VÝNIMOČNÉ MIESTO?
V DOLINE KONČIACEJ DOBROČSKÝM PRALESOM TAKÉ EŠTE JESTO.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Čierny Balog, v doline Brôtovo, pozemok pre výstavbu rekreačnej chaty.

PREDMET PONUKY
Juhozápadne orientovaný, slnečný, mierne svahovitý, celoročne dostupný pozemok s výmerou 1385 m2 v extraviláne obce Čierny Balog, v miestnej časti Dobroč, v doline Brôtovo. Pozemok je vedený ako trvalý trávny porast, prístupný z asfaltovej cesty.

V územnom pláne obce je pozemok určený pre rekreačné účely a individuálnu chatovú výstavbu za dodržania podmienok:
- rekreácia vo forme chatovej výstavby
- výška zástavby maximálne 1 nadzemné podlažie a funkčné podkrovie
- architektúru tvoriť z tradičných prvkov miestnej architektúry, využívať prírodné materiály, použiť nevýrazné farby (strecha tmavohnedá, čierna alebo šedá)
- pozemky neoplocovať
- percento zastaviteľnosti max. 10% z celej regulovanej plochy, max. 20% zo stavebného pozemku
- rešpektovať podmáčané územia
- rešpektovať trasu a ochranné pásmo 22 kV el. vedenia

Inžinierske siete:
- elektrina v dosahu
- pitná voda z vlastnej studne
- likvidáciu odpadových vôd podľa návrhu projektanta (žumpa, koreňová čistička, ČOV a pod.)

BENEFITY PONUKY:
K pozemku pre výstavbu rekreačnej chaty nový majiteľ dostane grátis pozemok s výmerou 244 m2 (trvalý trávny porast), cez ktorý preteká potok.
Súčasný majiteľ zabezpečí pre nového majiteľa vykolíkovanie hraníc pozemku a prevedenie súčasnej parcely reg. "E" na parcelu reg. "C" v katastri nehnuteľností.

LOKALITA
Obec Čierny Balog je situovaná v Slovenskom rudohorí, časť Veporské vrchy. Je vyhľadávanou oblasťou vďaka čistému ovzdušiu, prírodnému prostrediu (rozsiahle doliny, chránené územia - Dobročský prales, Klenovský vepor, Klenovské blatá a i.), turistickým atrakciám (Čiernohronská lesná železnica, Lesnícky skanzen, rozhľadňa na Pustom vrchu, cyklotrasa Čierny Balog - Hronec), cyklotrasám, turistickým chodníkom, ľudovým tradíciám a architektúre.
Dolina Brôtovo (9 km) sa nachádza v miestnej časti Dobroč. Jej lúky sa v minulosti (aj dnes) využívali na chov dobytka, pestovanie zemiakov a poľnohospodárskych plodín. Zalesnená časť slúžila na pestovanie lesa, zber lesných plodov (jahody, maliny, hríby, bylinky), rekreáciu (chaty v majetku Lesov SR, náučný chodník k Dobročskému pralesu, vyhradené ohniská). Známa je Dobročským pralesom, ktorý sa nachádza v jej závere.
Do 1 - 1,5 km od pozemkov je dostupný rímskokatolícky kostol, potraviny a rozličný tovar, pohostinstvá, futbalové ihrisko s tenisovými kurtmi, volejbalovým ihriskom a ihriskom pre deti, stanica Čiernohronskej lesnej železnice, rozhľadňa na Pustom vrchu, autobusová zastávka.
Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a turistickými atrakciami je vzdialené 4 km. Okresné mesto Brezno 12 km, Banská Bystrica