Nasťahujte sa bez starostí, bez nutnosti rekonštrukcie 4 izb

Typ: Rodinný dom
Obec: Gabčíkovo

     Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou s elektrickou bránou po kompletnej rekonštrukcii s prístupom z dvoch ulíc v kľudnej časti Gabčíkova s upraveným pozemkom o výmere 724 m2 s uličnou šírkou 17m.

     Ponúkaná nehnuteľnosť bola postavená v 70. rokoch z klasických materiálov - pálenej tehly. Samotný dom, ktorého súčasťou je aj garáž má zastavanú plochu 168 m2 ... k dispozícií je aj murovaná letná kuchyňa s krytým posedením so zastavanou plochou 24 m2. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom s valbovou strechou bez podpivničenia. Pred 10 rokmi prešiel dom kompletnou obnovou interiéru aj exteriéru ... v rámci tejto obnovy bola menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie ( plynový kotol, boiler 120l, radiátory ), plastové okná v obojstrannej hnedej farbe, vchodové dvere, interiérové dvere + zárubne, podlahy v celom dome, kúpeľňa s toaletou ... parkety v izbách boli nanovo menené pred necelými piatimi rokmi, taktiež kuchynská linka ... minulý rok bol interiér dispozične upravený, čím vznikla ďalšia izba. Dom disponuje kamerovým systémom ... predpríprava na alarm. Čo sa týka vonkajšej časti domu, tak bola menená strešná krytina ( škrídla ), zateplenie strechy aj samotneho domu, nová fasáda, zámková dlažba.

     IS: elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia ... taktiež je k dispozícií aj studňa ... optika.

     Interiér domu, ktorý slúži na bývanie pozostáva: • vstupná chodba s rozmermi 1, 8m x 3,5m • technická miestnosť s rozmermi 2m x 2m • spálňa s rozmermi 4,5m x 4,6m • obývačka s rozmermi 4,5m x 4,6m • detská izba s rozmermi 2,6m x 3,8m • koridor s rozmermi 2m x 3,8m • kuchyňa s rozmermi 2,5m x 4,6m • detská izba s rozmermi 2,8m x 3m • kúpeľňa s toaletou s rozmermi 1,8m x 2,5 • 

     Súčasťou domu so samostatným vstupom z vonku je aj • garáž 4,6m x 3,5m • technická miestnosť 1,8m x 3,8m •, kde je umiestnený kotol ... odtiaľto je výstup aj na povalu ... • chodba 1,8m x 3,8m • , ktorou prejdeme aj do • garáže  3,5m x 4,6m • ... ďalšia • miestnosť  3,3m x 3,3m •, ktorá slúži momentálne ako odklací priestor. Ďalším samostatným vstupom z vonku je k dispozícií aj menšia pivnica.

     Exteriér - záhradná časť je parkovo upravená ... v prednej časti v rámci oploteného pozemku sú parkovacie státia pre 2 autá, garáž je situovaná v zadnej časti domu so samostatným vstupom cez bránu ... v záhradnej časti nájdeme zopár mladých ovocných stromov ako je marhuľa, slivka, nektarinka, hruška, jabloň, čerešňa ... vo vyvýšenom záhone