BRANDreal – 3 izbový byt v centre na Námestí SNP, 95 m² + 32

Ponúkame vám priestranný byt v tehlovom bytovom dome v centre mesta Piešťany. Byt sa nachádza na Námestí SNP s výhľadom do zelene plnej vysokých stromov, lemovanej historickými budovami.

Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu, kde sa na každom poschodí nachádza len jeden byt.
Rozloha bytu je 95 m² plus veľký 32 m² dvor, ktorý je prístupný z bytu ale aj z chodby bytového domu. Dvor sa nachádza na západnej strany bytového domu.

Byt bol v roku 2022 kompletne zrekonštruovaný, pričom bolo zrealizované aj nové dispozičné riešenie tak, aby spĺňal požiadavky súčasného moderného bývania. V interiéri boli vkusne zvolené neutrálne farby sivá a biela v kombinácii s prvkami v dekóre dreva.

Dispozícia: zo zádveria sa vchádza do otvorenej priestrannej kuchyne s východom na balkón, ktorá má rozlohu 35 m² a tvorí tak centrálnu časť bytu, 3 izby, kúpeľňa a samostatné WC.

Byt prešiel kompletnou renováciou, všetky IS sú nové, okná sú plastové, na stenách sú stierky, plávajúce podlahy v celom byte, dlažba v kúpeľni a na WC. Interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, chladničkou s mrazničkou, vstavanou sklokeramickou varnou doskou a el. rúrou, umývačkou riadu a dizajnovým digestorom. V kúpeľni je priestranná vaňa s dvoma umývadlami a skrinkou. Predpríprava na klimatizáciu.
Kúrenie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom.

K bytu prislúcha pivnica v suteréne, dvor za domom a podiel na menšom, 30 m² spoločnom pozemku za bytovým domom ktorý je prístupný z chodby.

Parkovanie je rezidenčné pred bytovým domom.
Bytový dom je tehlový a má novú fasádu. Vo vchode je elektrický vrátnik s možnosťou nainštalovania videovrátnika.

Názor makléra: rozloha, dispozičné riešenia a interiér bytu ponúkajú vyšší štandard bývania pre jednotlivca, pár alebo rodinu. Byt je na poschodí jediný, čo predstavuje maximálne súkromie pre jeho majiteľov. Najväčšou pridanou hodnotou bytu je však jeho poloha v centre mesta s výhľadmi do parčíku so zeleňou, okrasnou výsadbou a japonskými čerešňami.

V prípade záujmu vám ponúkame identické byty nachádzajúce sa na 1. a 2. poschodí bytového domu s väčšou 105 m² výmerou.

Na dvore za bytovým domom je na predaj domček, ktorý slúži ako sklad, či dielňa.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva.

Kontakt:
Ing. Zuzana Danyi
0908 182 688
zuzana.danyi@gmail.com