3 izbový byt s dvomi šatníkmi v Axton Residence, Ružinov

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj praktický 3izb. byt s dvomi šatníkmi a veľkým balkónom v obľúbenej časti Ružinova v Axton residence, ul. Bajkalská.

Nachádza sa v novšom bytovom dome s dvomi výťahmi na 8./12posch, s úžasným panoramatickým výhľadom na celý Ružinov.

Celková výmera bytu je 92,84m2 vrátane murovanej pivnice o výmere cca 3m2 + balkón o výmere 9,57m2.
Orientácia bytu je V-J.

Nehnuteľnosť je výborne dispozične riešená: vstupná predsieň, hala, priestranná obývacia izba s otvorenou dispozíciou do kuchyne a vstupom na balkón, dve samostatné nepriechodné izby, 2x walk-in šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Byt je vybavený 3 vnútornými klimatizačnými jednotkami, alarmom a video vrátnikom.

Predáva sa zariadený so vstavaným nábytkom na mieru a kompletne vybavenou kuchynskou linkou, resp. po dohode. V byte je zaujímavo riešené zníženie stropu s LED podsvietením.
Vykurovanie je regulované, digitálnym termostatom.

K bytu prislúcha vnútorné parkovacie státie v suteréne bytového domu o výmere 12,5m2.

Mesačné náklady na bývanie pre 2os. cca 240€/mes.

Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom komplexe s obchodnými a relaxačnými priestormi na prízemí, vnútorným átriom s parkovou úpravou, detským ihriskom, oddychovými zónami a bezbariérovým vstupom.
Kondícia bytového domu je na dobrej úrovni, vzhľadom na bezproblémovú správu domu správcovskou spoločnosťou a starostlivosťou jeho obyvateľov, ktorí vytvárajú skvelú komunitu na bývanie.

Treba vidieť.

V pešej dostupnosti MŠ, ZŠ, tanečná škola, lekáreň, zubár, kaderníctvo, reštaurácia, potraviny, nemocnica, MHD, výborná dostupnosť do mesta.

V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie.

Cena bytu 379 800€ vrátane odmeny pre RK + garážové státie 24 900€.

Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene.

Možnosť HÚ, ochotne Vám zabezpečíme jeho vybavenie.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.
Počet poschodí: 12
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Celková rozloha: 102.41m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Balkón: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vnútorné
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové