NA PRENÁJOM komerčná budova s nebytovými priestormi 250m2 v

Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka na prenájom lukratívne nebytové priestory v dvojpodlažnej komerčnej budove v meste Šamorín, napojenie na R7- D4 cca. 2km od objektu, výborná dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy.

NOVOSTAVBA celkovou rozlohou 250 m2 s pozemkom o výmere 305m2 sa nachádza radovej zástavbe rodinných domov, historicky najstaršom centre mesta - neďaleko Synagógy, smerom na Mliečno a Čilistov.

VARIANTY PRENÁJMU:
Prenájom celého objektu 250m2 s terasou 18 m2, vlastným dvorom so štyrmi parkovacími státiami - 3500 Eur/ mesiac (14 Eur/ m2)

PRENÁJOM PO JEDNOTLIVÝCH POSCHODIACH :
I.NP celková podlahová plocha 112 m2 (terasa 18 m2) - 1814,40 Eur / mesiac ( 16,20 Eur / m2)
II.NP celková podlahová plocha 133 m2 - 1901,90 Eur / mesiac ( 14,30 Eur / m2 )

PRENÁJOM PO JEDNOTLIVÝCH PRIESTOROCH :

obchodný priestor č.1 - 34m2 748 Eur / mesiac ( 22 Eur / m2)

obchodný priestor č.2 - 57m2 1254 Eur / mesiac ( 22 Eur / m2) z toho terasa 15m2

obchodný priestor č.3 - 33m2 660 Eur / mesiac ( 20 Eur / m2)

obchodný priestor č.4 - 25m2 500 Eur / mesiac ( 20 Eur / m2)

obchodný priestor č.5 /6 - 44m2 880 Eur / mesiac ( 20 Eur / m2)


+ pri prenájme „per obchodný priestor 1-6“ je v cene za m2 využívanie spoločných priestorov (chodby, sociálne zázemie – WC, sprcha, kúpeľňa, upratovanie)
Možnosť riešenia delenia jednotlivých priestorov pre klientov.

Kúrenie/chladenie tepelným čerpadlom (cez prieduchy).
Samostatné merače, voda, elektrina, v každej miestnosti.
Internet-optika, aktuálne je aktivovaný vnútorný alarm a príprava na kamerový systém.

VYBAVENIE objektu: k dispozícii štyri parkovacie miesta, nainštalovaný a aktivovaný alarm v každom nebytovom priestore, ovládaný čipom, alebo mobilom.
Elektrická auto nabíjačka na uzamknutom dvore.

IS: mestská voda, verejná kanalizácia, elektrina 220/380V.

V meste Šamorín je kompletná občianska vybavenosť, neďaleko sa nachádza X-BIONIC SPHERE miesto pre šport a oddych - multifunkčný komplex ponúka pre milovníkov športu a rodiny túžiacich po oddychu množstvo využitia, wellness a relaxačné centrum, plávanie spojené aquaparkom, kino Tuli Cinema, reštaurácie, tenisové kurty, futbalové ihrisko, park POMLÉ, hrádza s cyklotrasou pri Dunaji.


PODMIENKY PRENÁJMU:
Cena nájmu je za priestor v štandarte, bez réžií (elektrina, vodné stočné).
Pri uzatváraní zmluvy sa platí vopred 1 x nájom, 1 x depozit a jednorázová provízia RK (Prenajímateľ a Nájomca polovičným dielom).

V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.