2 izbový byt Podzáhradná Bratislava Podunajske Biskupice

Ako majiteľ ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom na Podzáhradnej ulici (Podzáhradná) v Podunajských Biskupiciach v Bratislave.

Viem zabezpečiť všetky služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti.
-obhliadka bytu v dohodnuty cas
-znalecky posudok
-kupnopredajna zmluva
-navrh na vklad do katastra
-potvrdenie od spravcu byt.podniku o nedoplatkoch
-hypotekarne poradenstvo aj sprostredkovanie v pripade takej potreby

V pripade hypoteky, banka overuje kazdeho vlastnika nehnutelnosti a dohliada nad bezpečnosťou kupy.


Byt sa nachádza na 4. poschodí v 7-poschodovom dome s výťahom.
Orientovaný na juhovýchod (kuchyňa s obývačkou), severozápad (spálňa), kuchynské okno orientované na východ.

Dispozícia:
vstupná chodba (8,02m2)
spálňa (13,24m2)
kúpeľňa s oknom! (4,67m2)
samostatné WC (1,98m2)
kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou s balkónom (33,84m2 bez balkóna)
plocha bytu je 61,75 m2
k bytu prislúcha pivničná kobka 1,65 m2 na totožnom poschodí.

Úžitková plocha bytu je 63,40 m2 (vrátane pivnice bez balkóna).
Balkón : 3,20m2.

Lokalita: Podzáhradná ulica, Bratislava II časť Podunajské Biskupice na križovatke ulíc Hradská a Vrakunská.

Kompletná občianska vybavenosť.
V blízkom okolí základná škola, materské škôlky, obchody (v tesnej blízkosti je Lidl a Billa), zdravotné stredisko, pošta, banky, reštaurácie, fitness atď.
Výborná dopravná dostupnosť autom aj MHD.
(5min autom výjazd na mestský obchvat a diaľnicu D1 a D4)
Priame spojenie trolejbusom na AS Nivy(16min) a na železničnú stanicu(26min).
Veľké možnosti športových aktivít v blízkom lesoparku a na cyklotrasách.

Parkovanie vo dvore pred bytovkou na súkromnom parkovisku zdarma. Garážové miesto nemam.

Mesačné náklady:
správcovi (správa, voda, teplo, fond opráv) na 1 osobu 150,- EUR a elektrina 30,- EUR.

Bytový dom skolaudovaný v roku 2008, je bezbariérový s výťahom.

Bytový dom má novú fasádu, nové balkóny vrátane nových izolácii, betónoveho poteru, dlažby aj zábradlia.

Výhody bytu:
a) dobre riešená dispozícia, nepriechodné izby
b) naozaj slnečný byt
c) veľké okná na 3 svetové strany
d) výborná dostupnosť a občianska vybavenosť
e) vyhovujúci potrebám mladej rodiny
f) nová fasáda a balkóny
g) bezbariérový prístup
h) samostatné wc
ch) okno v kúpeľni



Cena nehnuteľnosti: 182.990,- EUR


kontakt: +421 948 951 389

Som majiteľ, RK nevolajte.