REZERVOVANÉ Exkluzívne na predaj krásny a svetlý rodinný dom

Exkluzívne ponúkame na predaj zariadený, moderný a priestranný 4 izbový dom v obci Hviezdoslavov s upravenou záhradou s ovocnými stromami ako slivky, hrušky, jablko, marhuľa, broskyňa, hrozno, malina, ríbezle, egreše.
Stačí sa už len nasťahovať a užívať si výhody tohto kvalitného a krásneho domu s upravenou záhradou s okrasnými drevinami, záhradným domčekom a terasou.

Poschodový tehlový dom bol skolaudovaný v roku 2018, úžitková plocha domu je 133 m2 na pozemku o veľkosti 609 m2.

Prízemie pozostáva z vstupnej chodby, obývačky s pieckou, kuchyňou, komory, toalety so sprchovým kútom.

Na poschodí sú tri izby, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC. Kúrenie zabezpečuje elektrický kotol s podlahovým kúrením a pieckou v obývačke.

Upravená záhrada s okrasnými a ovocnými drevinami s automatickou závlahou a záhradným domčekom.

Prípojky:
Elektrina
Optika
Vlastná studňa s dvomi čerpadlami
Septik (čoskoro bude v obci realizovaná kanalizácia)


Náklady:
Elektrika - 180€/mes.
Optický internet a TV od Telekomu - 38€

Dom pôsobí veľmi príjemným dojmom, majitelia sa oň dobre starajú. V budúcnosti je možné sa pripojiť aj na verejný vodovod a kanalizáciu, právoplatné kolaudačné rozhodnutie je v procese. V blízkosti domu sa nachádza vlaková stanica, BILLA, lekáreň, drogéria o kúsok ďalej je kaviareň s cukrárňou, mäsiar, pekáreň, výroba domácich langošov, supermarket COOP Jednota, kde v blízkej budúcnosti budú dostavané ďalšie služby vrátane zdravotníckych ambulancií.

Výhody:
- dom je zariadený
- šatník
- komora
- klimatizácia je v každej izbe.
- upravená záhrada
- ovocné stromy a kríky
- záhradný domček 12m2
- krytá terasa
- 2 parkovacie miesta
- podlahové kúrenie
- príjemní a priateľskí susedia
- materská a základná škola
- vlaková stanica
- R7 smer Bratislava a DS len 2,5 km
- autom do centra Bratislavy do 20 min. aj v špičke
- pešou chôdzou Billa, Lekáreň, drogéria, Coop Jednota, cukráreň, pekáreň, mäsiarstvo
- nízke mesačné náklady

Celková cena domu s pozemkom, vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť bezplatne hypotekárne poradenstvo.
Počet izieb: 4
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa
Plyn: nie
Kanalizácia: septik
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Terasa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové