TOCA – predaj RD Kotešová (TO08022024) REZERVOVANÉ

REZERVOVANÉ - TOCA – (TO08022024) predaj novostavby moderného nízkoenergetického montovaného 4izbového rodinného domu v Kotešovej (RD01), s obytnou podlahovou plochou 117m2 plus integrovaná nadstrešená terasa s plochou až 24m2 je postavený na pozemku s celkovou výmerou 498m2. Konštrukcia domu je z certifikovaných KVH hranolov. Dom sa predáva v stave v ako je na fotografiách, čo ponúka novému majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a podľa vašej predstavy. Počas vlastného dokončenia výstavby máte teda možnosť ovplyvniť výber interiérových dverí, plávajúcej podlahy (prípadne keramickej dlažby), keramického obkladu a dlažby a sanity. Fasáda je izolovaná fasádnym polystyrénom s hrúbkou 20cm. Interiér je obložený SBD doskami (pre spevnenie stien a celej konštrukcie) a následne sadrokartónom (viď jedna fotka), strop je sadrokartónová konštrukcia s izoláciou, všetko – 3x náter bielou farbou. Kúrenie je podlahové teplovodné – každá izba má však svoj samostatný okruh riadený digitálnym termostatom (čo pri teplovodnom podlahovom kúrení nebýva štandardom), zdrojom vykurovania je elektrický kotol, v celom dome sú zrealizované rozvody rekuperácie vzduchu s kompletnou prípravou na montáž centrálnej jednotky (centrálna jednotka nie je v cene). Vo fasáde sú už namontované externé žalúzie spolu s ich ovládaním v každej izbe. Okná a terasové dvere sú samozrejme osadené izolačným trojsklom – farba je antracit a z vnútra biela. Pozemok je slnečný a je situovaný pri súkromnej ceste v okrajovej časti obce – neďaleko hlavnej cesty spájajúcej Bytču a Žilinu. Odpad je nateraz riešený žumpou s objemom 12m3 a zdroj vody je vŕtaná studňa s filtráciou. V tejto časti obce je naplánovaná realizácia výstavby verejného vodovodu a kanalizácie s predpokladom realizácie v nasledujúcich rokoch. Stavebné povolenie na realizáciu stavby verejného vodovodu a kanalizácie je už právoplatne vydané. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti s WC – s praktickým východom na dvor, chodby, dvoch detských izieb, rodičovskej spálne z ktorej vedú veľké terasové dvere na terasu a ktorá má veľkú samostatnú kúpeľňu so sprchou, umývadlom, WC a bidetom – možné použiť/zmeniť na veľký praktický šatník, ďalej spoločnej kúpeľne s WC, obývačky s veľkými terasovými dverami na terasu, veľkej kuchyne s príručnou špajzou. Komín s prípravou na krb, alebo krbové kachle. V cene nehnuteľností je aj podiel na súkromnej prístupovej ceste. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť.

Cena nehnuteľností je aktuálne 201.000€ - dohoda na cene je možná, príďte sa pozrieť a porozprávať sa.

Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča

Dom je možné dokončiť zo strany investora aj do stavu HOLODOMU alebo NA KĽÚČ. Kalkulácia na dokončenie je pripravená a závisí od stupňa dokončenosti. Príďte sa dohodnúť.