2-izbový byt v Kuraľanoch

1. poschodie – ID 202

Ponúkam na predaj krásne a slnečné 2-izbové byty v nedávno kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v obci Kuraľany neďaleko Nových Zámkov.

Miesto: obec Kuraľany Obec Kuraľany je vzdialená asi 24km od Dvory nad Žitavou, 28km od Nové Zámky, 26km od Komárna

Byt je jedným zo šiestich bytov v bytovom dome. V bytovke sa spolu na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží nachádza 4x 3-izbový a 2x 2-izbový byt, 6x pivnica a 1 veľký spoločný priestor.

Vynovené okolie s dostatkom parkovacích miest v tesnej blízkosti bytovky, ďaleko od mestského ruchu s dostatkom zelene a priestoru pre športové aktivity ponúka za výhodnú cenu kľudné bývanie s prírodou na dotyk. To všetko s dobrou občianskou vybavenosťou v dosahu.

Bytovka prešla v roku 2019 kompletnou prestavbou a rekonštrukciou. Je postavená z tehlovo-kvádrovej konštrukcie a je kompletne zateplená. Má nové rozvody vody, odpadov a elektriny a plynu a kúrenia. Byty majú vlastné plynové kotle nový interiér a priestranné balkóny. Minimálne náklady na bývanie!

Celková podlahová plocha: 70,15m²
Plocha pivnice: 22m²
V cene bytu je 1 parkovacie miesto pri bytovke.
Plocha spoločného pozemku a spevnených komunikácií spolu až: 1056 m²

Okolie a občianska vybavenosť: Okolie bytového domu je plné zelene a poskytuje dostatok priestoru pre rôzne športové aktivity. V blízkosti je futbalové ihrisko, obchod COOP jednota, obecný úrad, denný stacionár a aj autobusová zastávka.

Parkovanie pri bytovke.

Orientácie bytu: severovýchod / juhozápad

Dispozícia bytu: Do bytu sa vchádza zo spoločnej chodby. Zádverie je spojené s veľkou kuchyňou z ktorej sa vstupuje do 2. izby. Zo zádveria je tak isto vstup do kúpeľne v ktorej je vaňa a dve samostatné umývadlá. Zo zádveria sa vstupuje aj do samostatného WC. Do kúpeľne sa tiež vojsť z 2. izby. S kuchyne tiež môžete vyjsť cez dvoje presklené “Francúzske dvere” na priestranný balkón. K bytu prislúcha veľká pivnica a podiel v spoločnej miestnosti v suteréne.

Stav nehnuteľnosti: celý bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka so sporákom. V celej bytovke sú nové rozvody vody, odpadu, kúrenia a elektriny. Byty majú vlastný plynový kotol na kúrenie a prípravu TUV. Možnosť internetového pripojenia cez WiFi a vchodový vrátnik samozrejmosťou.

Byt je v súčasnosti prenajatý.

Energeticky certifikát: B

Všetky podrobné informácie nájdete na web stránke nehnuteľnosti: www.bytovkakuralany.sk

Cena: 64.780,- €

V uvedenej cene sú zahrnuté poplatky za právny servis resp. vypracovanie zmlúv ohľadom prevodu vlastníckych práv právnikom. Odovzdanie nehnuteľnosti podpisom preberacieho protokolu.

Pre viac informácií ma kontaktujte:

Marcel Prokop, RSc.
0940 600 400