HALO reality - Predaj, rodinný dom Chynorany - EXKLUZÍVNE HA

Ponúkame na predaj zachovalý trojizbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Chynorany, okres Partizánske. Dom je prvý v poradí na spoločnom dvore, kde sa ešte nachádza letná kuchynka, a dva domy so staršími tichými obyvateľmi + záhrady. Novému majiteľovi by prislúchal celkový pozemok s rozlohou 574m2 + podiel na spoločných častiach dvora.
Zastavaná plocha domu je 100m2 + 36m2 tvorí letná kuchynka, ostatné plochy sú záhrady.

DISPOZÍCIA:
Dom má dve nadzemné podlažia a pivnicu. Tvorí ho: vstupná predsieň, samostatné WC, chodba, vľavo kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou; vpravo priestranná obývačka; spálňa, schody do pivnice, kde sa nachádza plynový kotol; schodisko na poschodie, kde sa nachádza chodba, 1 veľká izba, dve nevyužité povaly, vonkajšia terasa.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený v 60-tych rokoch, z kvádrových kociek. Má čiastočne rovnú a čiastočne škridlovú strechu; brizolitovú omietku. Dom je zachovalý, udržiavaný, je čiastočne podpivničený. Na dome boli vymenené plastové okná, niektoré radiátory boli vymenené za nové, kuchynská linka bola menená. Inak je dom v pôvodnom stave. V izbách sú zachovalé drevené parkety, na chodbách a v kúpeľni dlažba, v kuchyni PVC podlaha. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý sa nachádza v pivnici.

POZEMOK:
Na pozemku sa nachádza studňa, letná kuchyňa s izbou a s krbovými kachľami na prikúrenie. Zvyšok pozemku tvorí záhrada s ovocnými stromami, i záhrada na sadenie plodín, šopka na záhradné náradie i uskladnenie dreva.

VÝHODY:
- dom v udržiavanom stave, na okamžité bývanie, príp. rekonštrukciu
- ticho, pokoj
- dvor so záhradou
- výborná poloha domu
- blízkosť predajní pečiva a potravín

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady závisia aj od počtu obyvateľov domu a ich spotreby, doposiaľ boli cca 180 eur a zahŕňajú spotrebu plynu, elektriny a vody.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichom prostredí, s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti je predajňa pečiva a potravín, ZŠ, MŠ, kostol, vlaková stanica, reštaurácia, ďalšie obchody a služby.
Obec Chynorany sa nachádza na rozhraní troch okresov; od okresného mesta Partizánske je obec vzdialená cca 9km, Topoľčany sú vzdialené cca 10km a Bánovce nad Bebravou cca 14km.

NÁZOR MAKLÉRA:
Rodinný dom má potenciál na plnohodnotné bývanie, dá sa do neho okamžite nasťahovať a príp. postupne rekonštruovať. Na poschodí by sa dali z povaly vytvoriť ešte dve izby, príp. kúpeľňu s WC. Prostredie je tiché, kľudné, susedia si nenarúšajú súkromie. Záhradky slúžia na relax aj na úžitok.
Odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene istá. .

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 982 524 alebo na luciavlckova@haloreality.sk. ID ponuky: PE-65410.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katas