Znížená cena - Na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Dedinka

Typ: Rodinný dom
Ulica: Dedinka
Obec: Dedinka

Ponúkame IBA U NÁS na predaj poschodový rodinný dom, ktorý leží neďaleko centra v obci Dedinka. Na pozemku leží ešte jeden rodinný dom, ktorý si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Oba domy majú pridelené súpisné čisla.

LINK na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=LTh2G6dHGzP

DOM
- úžitková plocha domu je okolo 280m2 + možnosť vybudovania v podkroví ďalších izieb
- pripojený je k inžinierskym sieťam (obecná voda, elektrina, plyn je zavedený ale treba ho zahlásiť)
- odpad je riešený do žumpy o výmere cca 16m3
- stavba je z tehly, murivo je hrubky 50cm

DISPOZIČNE RIEŠENIE
Prízemie - Garáž, technická miestnosť, chodba, kuchyňa, schodisko, sklad, kúpelňa
Poschodie - 4x izba, šatník, kúpelňa, samostatné wc, výstup na povalu
Podkrovie - možnosť vybudovania ďalších izieb

DOM č.2
- postavený z nabíjaniny
- vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie
- dipsonuje 3x izbami

POZEMOK
- výmera pozemku je 2262m2
- rozmer pozemku je 48mx47m
- prístup na pozemok je z troch strán
- rovinatý, oplotený

VÝHODY
- možnosť pozemok rozdeliť na 2 parcely
- možnosť odpredania nadbytočného pozemku
- kompletne vyprataný
- začatá rekonštrukcia

LOKALITA
Obec Dedinka disponuje občianskou vybavenosťou: pošta, potraviny, obchody, rôzne služby, materská škola, základná škola, autobusové zastávky,...

CENA: 87.500,-EUR
*Vrátane všektých poplatkov spojených s predajom

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia

Naše služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Status: zľava
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 2262 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 47 m
Dĺžka pozemku: 48 m
Úžitková plocha: 280 m2
Zastavaná plocha: 280 m2
Stav: čiastočne prerobený
Energetický certifikát: žiadne
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: nevybavený
Balkón: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Rok kolaudácie: 1998
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 280 m2
Počet balkónov: 1
Počet garáží: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa: áno
Vykurovanie - centrálne: áno