Bez maklérov predám veľký,4i byt v lokalite Bratislava (ID:

Predáme mimoriadne priestranný, slnečný 4-izbový byt s plochou 102.8 m2 + 13.5 m2 loggiou s krásnymi výhľadmi v mestskej časti Dúbravka na Sekurisovej ul. Byt je na 12. poschodí (zo 14) bytového domu s bezbariérovým prístupom, má priestranné, dobre presvetlené izby s loggiou orientované na JZ, spálňa je orientovaná na SZ. Byt sa dá ľahko prerobiť na 5-izbový (viď vizualizácia), je bez tiarch, predajom je ihneď voľný. K dispozícii je garáž v garážovom dome na priľahlom pozemku.

Dispozícia bytu:
Z predsiene (3.9 m2) sa vchádza do priestrannej presvetlenej haly (18.3 m2), z ktorej sú po ľavej strane samostatné vchody do obývačky (24.7 m2), kuchyne (8.7 m2), a veľkej izby (17.4 m2). Z obývačky je vchod do malej pracovne (8.3 m2). Tieto miestnosti sú orientované na JZ s lodžiou (13.5 m2) pozdĺž celej JZ steny. Z haly po pravej strane sú dvere do komory (2.1 m2), WC (1.5 m2) a kúpeľne (3.5 m2) s vaňou, čelne sú dvere do spálne (12.8 m2) orientovanej na SZ. K bytu prislúcha aj pivnica (1.5 m2), ktorá je na chodbe priamo oproti bytu.

Vybavenie bytu:
* bezpečnostné vchodové dvere
* plastové okná, interiérové žalúzie
* keramická dlažba v predsieni
* linoleum v kuchyni, kúpeľni a WC
* koberce v hale a izbách
* ústredné kúrenie
* kuchynská linka IKEA
* plynový sporák, elektrická rúra
* optický internet UPC a Orange

Cena bytu je 253 000 €, dohoda možná.

Bytový dom má kombinovanú konštrukciu betónového skeletu s murovanými stenami, bol zrekonštruovaný v r. 2016, vrátane celkového zateplenia, renovácie loggií, vstupnej haly a výťahov. Má bezpečnostnú bránu, kamerový systém, bezbariérový vstup, 2 výťahy, z toho jeden veľkorozmerný.

Dom sa nachádza v tichom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou, školami, obchodmi a zdravotným strediskom v pešej dostupnosti. Lokalita má dobré električkové a autobusové spojenie s centrom mesta, rýchly prístup na diaľničný obchvat. V blízkosti je Devínska kobyla s vyhliadkovou vežou, Malé Karpaty s množstvom turistických a cyklistických chodníkov, nemocnica a nákupná zóna Bory.

Parkovanie v okolí je možné bez obmedzení. Garáž v garážovom dome na priľahlom pozemku je za zmluvnú cenu 25 000 €, je možný aj jej prenájom.


Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti, alebo získanie ďalších informácií si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa https://bezmaklerov.sk/inzerat/104680, alebo nás kontaktujte telefonicky. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na https://bezmaklerov.sk