5-izbový rodinný dom, Dolné Ozorovce, Bánovce n. B.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v pôvodnom stave z 80-tych rokov vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ktorý ponúka veľkorysý priestor, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Dolné Ozorovce, na ulici Ozorovská hlavná v Bánovciach nad Bebravou. Rodinný dom, ktorí leží na rovinatom pozemku o veľkosti 429 m2 a k nemu prislúchajúca záhrada o veľkosti 553 m2. Spolu takmer 1000 m2.
Rodinný dom dispozične pozostávajú z dvoch nadzemných podlaží plus čiastočné podpivničenie.
Z rodinného domu ľahko uskutočniť dvojgeneračný, alebo vytvoriť priestor pre jednu veľkú rodinu čo zabezpečí maximálny komfort bývania.
Spodná časť (1NP) pozostáva z: Vstupná chodba, pivnica, samostatné WC, garáž, práčovňa, letná kuchyňa, kotolňa, jedna obytná izba a z chodby vstup do vrchnej obytnej časti domu:
(2NP) disponuje veľkou obývacou miestnosťou s krbom a vstupom na terasu, 3 x detská izba, priestranná kuchyňa s komorou, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Parkovanie je zabezpečené v garáži s montážnou jamou, ktorá je súčasťou rodinného domu + parkovacie státia pred domom, spolu bezproblémovo zaparkuje minimálne 5 a viac áut.
Kúrenie je nové plynové, nový bojler na vodu.
Benefity rodinného domu:
↘ Veľkorysý obytný priestor
↘ Dve kúpeľne, samostatná technická miestnosť, práčovňa
↘ Náklady na bývanie do 200 Eur (144 Eur plyn, 10 Eur voda, 30 el.)
↘ Vlastná réžia platieb vykurovania objektu (plyn aj drevo)
↘ Všetky IS, kanalizácia
↘ Bezproblémové parkovanie v rámci garáže + ďalšie parkovacie státia pred domom
↘ Kľudná lokalita v blízkosti centra mesta
↘ V záhradnej časti dielne pre domácich kutilov
↘ Pre nadšencov záhradkárov veľká záhrada, skleník, vysadené stromky a iné.

Legenda miestností:
1.NP
- zádverie – vstupná hala 10 m2 plus chodba 4 m2 - pivnica 5 m2 - WC 3 m2 - obytná izba 10,4 m2 - garáž 23 m2 - špajza 5,4 m2 - práčovňa 5,6 m2 - letná kuchynka 7 m2 - kotolňa 10 m2 - chodba 10 m2
↘ čistá obytná plocha je cca 95 m2 (8 m šírka domu x 12 dĺžka domu)

2.NP
- schodisko 5,8 m2 - chodba 10 m2 - kuchyňa 17,2 m2 spolu s komorou - obývacia izba vo vstupom na terasu a krbom 26 m2 - izba 13 m2 - izba 15 m2 - izba 11 m2 - kúpeľňa 4 m2 - WC 2,6 m2
↘ čistá obytná plocha je cca 105 m2 (8 m šírka domu x 13 dĺžka domu) bez vonkajšej terasy
IS: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, prípojka plynu, optika.
Technické parametre stavby: plochá strecha, zrekonštruovaná, vrstvy: izolácia poter škvarobetón, betónové stropy, obvodové múry 300 mm, konštrukcia tehla. Elektroinštalácia vyvedená tiež do externých priestorov.
Kolaudácia cca v r. 1981.
Pozývame Vás na našu videoprehliadku:

https://youtu.be/qCgip0W1-AA

V cene domu je zahrnutý kompletný právny servis a úhrada poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva.