Obchodno-prevádzkový objekt – Dolné Krškany, Novozámocká, NR

PREDÁM obchodno-prevádzkový objekt v Nitre – časť Dolné Krškany, ktorý sa nachádza na frekventovanej Novozámockej ulici. Vhodný napr. aj k rekonštrukcii podľa individuálnej potreby.

V prípade záujmu je tiež možnosť predaja susedných nezastavaných pozemkov, ktorá zvyšuje investičný potenciál objektu. Objekt sa nachádza približne 5 km od centra mesta Nitra, má bezproblémovú dopravnú dostupnosť a v jeho okolí sídli množstvo spoločností rôzneho zamerania.

Dominantným prvkom objektu je jeho prízemie so zaujímavo riešeným, svetlým, vzdušným a dobre variabilným priestorom s dvomi vstupmi, s možnosťou zásobovania/prístupu ďalším zadným vstupom a priamo z priestoru prístupným WC. Nad týmto priestorom sa (v podkroví) nachádza priestor podľa individuálnej potreby vhodný na prechodné bývanie alebo administratívu. V čiastočne podpivničenej časti objektu s prístupom od schodiska sa nachádza technická miestnosť. V zadnej časti objektu sa nachádza prevádzkový priestor autoservisu.

Objekt je v súčasnosti stále využívaný, vykurovaný a primerane udržiavaný tak, aby nedochádzalo k jeho degradácii.

Inžinierske siete: elektrina, voda, možnosť kanalizácie, plyn

Projektová dokumentácia nie je k dispozícii.

Miesto a výmery podľa katastrálneho portálu: k. ú. Dolné Krškany, parc. č. 846/1 (budova 234m2), 846/3 (budova-autoservis 208m2), 846/2 (pozemok okolo objektu 666m2)

Možnosť predaja vedľajších nezastavaných pozemkov parc. č. 843/3 o výmere 525m2 a parc. č. 843/1 o výmere 572 m2. Viď. snímka katastrálnej mapy.

Typ: predaj, osobné vlastníctvo

Stav: čiastočná rekonštrukcia časti objektu, pôvodný stav

Termín obhliadky objektu po vzájomnej dohode.

Cena spolu za objekt s pozemkom: 259 000 €
*Cena za vedľajšie nezastavané pozemky: 99 000 €