PENZIÓN LÍVIA NA PREDAJ

Ponúkame na predaj dobre zabehnutý penzión LÍVIA v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice.V roku 2005 bolo dobudované 4. podlažie s podkrovím aj zateplená budova.V roku 2021/2022 bola kompletná rekonštrukcia strechy. Nachádzajú sa tu 4 solárne panely,2 pre 1 plynový kotol.
Penzión je situovaný 2 minúty na pešo do centra mesta.
Ponúka ubytovanie hostí v 6 izbách a 3 apartmánoch s kapacitou 29 hostí.
Samozrejmosťou vybavenia izieb je vždy tv a vlastná kúpeľňa s toaletou.
Na prípravu jedál je spoločná plne vybavená kuchynka s jedálenskym posedením.
V apartmánoch je samostatná kuchyňa.
K dokonalému komfortu ubytovaných hostí patrí aj WiFi pripojenie na internet v celom penzione.

Dispozičné rišenie podlaží-
1.nadzemné podlažie-recepcia ,kuchyňa,sklad,špajza,jedáleň,toalety,2 miestnosti pre zamestnancov s kúpeľňou a wc.
2.nadzemné podlažie-3 izby s vlastným sociálnym zariadením, kuchynka s jedálenskym stolom.
3.nadzemné podlažie-3 izby so sociálnym zariadením,1 malý apartmán.
4.nadzemné podlažie-veľký apartmán -mezonetový s kuchyňou a 2 kúpeľňami a s wc.
Tu sa nachádza veľká spoločná terasa s výhľadom na mesto a okolie.V lete príjemné posedenie,hra biliardu a stolný fotbal.

V suteréne je vírivka a sauna pre max. 4 osoby.

K penziónu patrí aj parkovisko s kapacitou 10áut.
Náklady pri prevádzkovaní penzionu ktorý je viac menej stále obsadený-mesačné náklady
-práčovňa 150eur
-plyn zálohové pladby 520eur
-elektrika 200eur
-servis výťahu 30eur
-pevná linka,služobný mobil+internet 40eur
Veľkou výhodou a benefitom pre nového majiteľa je vybudovaná stála klientela !!
Pri podpise kupnopredajnej zmluvy majiteľ poskytne všetky objednávky rezervované do jesene tohto roka.
S vážnym záujemcom je dohoda o cene penziónu možná.