Reštaurácia s penziónom s výhodnou polohou, Vráble
- [19.3. 2024]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
PREDÁM budovu reštaurácie s penziónom s výhodnou polohou v blízkosti centra mesta Vráble (Moravská ulica 4/330).
Jedná sa o skolaudovaný pôvodne polyfunkčný nepodpivničený dom (rok výstavby 2007), ktorý pôvodne obsahoval 1 bytovú jednotku, spoločné priestory a kancelárie. Od roku 2011 (zmenou užívania stavby) stavba plní účel reštaurácie s penziónom. Po poslednej zmene vlastníckych vzťahov prešla budova rekonštrukciou, ktorá sa týkala skôr interiéru – zmenou deliacich konštrukcií ako na prízemí tak aj v podkroví.
Prízemie predstavuje reštauráciu s veľkou kuchyňou, recepciou, sociálnym zázemím a obslužnými priestormi reštaurácie.
Podkrovie slúži na ubytovacie účely – izby (6x) , apartmán (1x) .
Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete.
TÚV a vykurovanie je centrálne z vlastných kotolní na každom podlaží zvlášť. Odkanalizovane je riešené do verejnej kanalizácie. Vertikálna doprava po objekte riešená iba schodiskom.
Objekt je v súčasnosti nevyužívaný avšak primerane udržiavaný tak, aby nedochádzalo k jeho degradácii.
Ďalšie technické podrobnosti k nehnuteľnosti: budova založená na ŽB pásoch a pätkách, ZNK murované z tehál POROTHERM 38 cm obvodového plášťa (následne zateplený polystyrénom hr. 10 cm), strop keramický, zastrešenie prienikom dvoch sedlových striech, krov väznicový pokrytý pálenou škridlou BRAMAC, klampiarske konštrukcie z medeného plechu, vonkajšie omietky hladké silikátové po zateplení, vnútorné omietky sú vápenno cementové hladké, podlahy spoločných priestorov + schodiska z kameninovej dlažby a v ubytovacej časti veľkoplošné drevené parkety, koberce
Miesto a výmery:
k. ú. Vráble, C-KN parc. č. 567/2 (budova – zastavaná plocha 485 m2), C-KN parc. č. 567/1 (pozemok – dvor 439 m2)
Iné informácie: iba predaj, osobné vlastníctvo, bez tiarch, rok výstavby 2007, projektová dokumentácia k dispozícii, v závere roka 2021 vypracovaný znalecký posudok k nehnuteľnosti
Jedná sa o skolaudovaný pôvodne polyfunkčný nepodpivničený dom (rok výstavby 2007), ktorý pôvodne obsahoval 1 bytovú jednotku, spoločné priestory a kancelárie. Od roku 2011 (zmenou užívania stavby) stavba plní účel reštaurácie s penziónom. Po poslednej zmene vlastníckych vzťahov prešla budova rekonštrukciou, ktorá sa týkala skôr interiéru – zmenou deliacich konštrukcií ako na prízemí tak aj v podkroví.
Prízemie predstavuje reštauráciu s veľkou kuchyňou, recepciou, sociálnym zázemím a obslužnými priestormi reštaurácie.
Podkrovie slúži na ubytovacie účely – izby (6x) , apartmán (1x) .
Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete.
TÚV a vykurovanie je centrálne z vlastných kotolní na každom podlaží zvlášť. Odkanalizovane je riešené do verejnej kanalizácie. Vertikálna doprava po objekte riešená iba schodiskom.
Objekt je v súčasnosti nevyužívaný avšak primerane udržiavaný tak, aby nedochádzalo k jeho degradácii.
Ďalšie technické podrobnosti k nehnuteľnosti: budova založená na ŽB pásoch a pätkách, ZNK murované z tehál POROTHERM 38 cm obvodového plášťa (následne zateplený polystyrénom hr. 10 cm), strop keramický, zastrešenie prienikom dvoch sedlových striech, krov väznicový pokrytý pálenou škridlou BRAMAC, klampiarske konštrukcie z medeného plechu, vonkajšie omietky hladké silikátové po zateplení, vnútorné omietky sú vápenno cementové hladké, podlahy spoločných priestorov + schodiska z kameninovej dlažby a v ubytovacej časti veľkoplošné drevené parkety, koberce
Miesto a výmery:
k. ú. Vráble, C-KN parc. č. 567/2 (budova – zastavaná plocha 485 m2), C-KN parc. č. 567/1 (pozemok – dvor 439 m2)
Iné informácie: iba predaj, osobné vlastníctvo, bez tiarch, rok výstavby 2007, projektová dokumentácia k dispozícii, v závere roka 2021 vypracovaný znalecký posudok k nehnuteľnosti
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
