PREDAJ - stavebný pozemok s platným stav. povolením, Jarovc

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s platným stavebným povolením v obľúbených Jarovciach, konkrétne na Kožušníckej ulici, v tichej časti obce (časť Jaroviec smerom do Kittsee - Rakúsko)
Pozemok je o výmere 526 m2, z toho šírka pozemku je 14,87 m a dĺžka pozemku je 32,59 m. Spolu s pozemkom sa tiež predáva tretinový podiel na prístupovej ceste (na parcele č. 985/417), výmera tohto podielu je 42 m2. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Podľa územného plánu je index zastavanosti 0,25. V celkovej zastavanosti je rezerva 31,5 m2 na prípadnú garáž alebo inú stavbu, prístrešok alebo záhradný domček. Pre budúceho kupujúceho je v prípade záujmu k dispozícii aj platné stavebné povolenie od 01/2023 spolu s projektovou dokumentáciou RD k stavebnému povoleniu v cene pozemku. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete - elektrina, voda a kanalizácia, na pozemok je tiež privedená kabeláž na internet – UPC s možnosťou pripojenia na optiku.
Cena zahŕňa poplatok za projekt pre stavebné povolenie, vydanie stavebného povolenia, uhradený poplatok za rozvoj, celkový náklad v sume 9350 eur je teda zahrnutý v kúpnej cene. Na pozemku je možne stavať okamžite. Na susednom pozemku sa nachádza podobný RD, je možné dohodnúť obhliadku danej stavby (názorná ukážka dispozičného riešenia RD).
RD schválené v stavebnom povolení: 2 podlažia, sedlová strecha, úžitková plocha 1NP 84.13 m2, 2NP 75.14 m2, spolu 159.27 m2.

Cena pozemku vrátane provízie pre RK je 274.620€

Dodatok k cene: , vrátane provízie
Rozloha pozemku: 526m²
Vlastníctvo: osobné
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Inžinierske siete: áno
Terén: rovina