RADO | 5-izb. rodinný dom v centre 241m2+garáž+pozemok 141m2

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľký 5-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa na ulici Legionárska v Trenčíne. Samotný pozemok, na ktorom dom stojí, má rozlohu 406 m2. Rodinný dom s nádvorím má zastavanú plochu 241 m2 a k nemu patrí aj samostatne stojaca garáž s rozlohou 24 m2. Na krásnej záhrade o rozlohe 141 m2 si môžete vychutnávať chvíle oddychu.

Architektonicky riešený ako dvojpodlažný dom s čiastočnou podpivničenou časťou, tento majestátny dom spojuje históriu s modernizáciou. Pôvodná časť domu pochádza z roku 1933, avšak v roku 1965 bola realizovaná prístavba. V roku 1990 prešiel dom kompletnou rekonštrukciou, vrátane nového obytného podkrovia a strechy. V roku 2015 prebehla zatepľovacia úprava a výmena všetkých okien, zabezpečujúcich efektívnu tepelnú izoláciu. Najvyššie podlažie je čarovným podkrovným priestorom so šikmými stropmi, ktoré hostia dve obytné miestnosti a útulnú povalu. Centrom domu prevedie elegantné schodisko. Dodatočným pozitívom je podpivničená časť, ktorá pridáva na praktickosti.

Tento rodinný dom je plne pripojený na všetky inžinierske siete a zabezpečuje tak komfortné bývanie. V zadnej časti pozemku je priestranná terasa, ktorá susedí s útulnou záhradou.

Nedotknuteľnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, nemocnicu a obchodný reťazec Kaufland, čo prispieva k pohodlnému a praktickému životu. Historické centrum Trenčína je vzdialené len 10 minút pešo. Biskupice, časť Trenčína, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, disponuje kompletnou infraštruktúrou, vynikajúcim dopravným napojením na obchvaty a dobre fungujúcou sieťou mestskej hromadnej dopravy. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená len 3 minúty pešou chôdzou.

Dispozícia: vstupná hala, spojená so vstupom do pivnice; po pravej strane sa nachádza kuchyňa, spojená so vstupom do kúpeľne; po ľavej strane sa nachádza obývacia izba; izba so vstupom na druhé poschodie; spálňa; na druhom poschodí sa nachádza veľký úložný priestor; dve priechodné izby; vstup na balkón

Viac fotiek na: https://radoreality.sk/tim/rastislav-hornak/#ponuka

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=KwkHb3q9R8m

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.


Počet poschodí: 1
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 241m²
Celková rozloha: 406m²
Rozloha pozemku: 141m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: án