PREDAJ: Menší, zariadený, novopostavený, štýlový dom pod les

NOVOPOSTAVENÝ, ZARIADENÝ, ŠTÝLOVÝ DOM POD LESOM - LÁSKA NA PRVÝ POBYT.
ÁNO, S CENOU SME SA ZBLÁZNILI.
DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ, VÝMENA ZA STAVEBNÝ POZEMOK V KOVÁČOVEJ (LOKALITA POD RYBNÍKOM) ISTÁ.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj menší, novopostavený, zariadený, štýlový dom s vírivkou, terasou a upravenou záhradou v Bienskej doline, neďaleko kúpeľnej obce Kováčová a mesta Zvolen.

PREDMET PONUKY
Juhovýchodne orientovaný, novopostavený dom, vedený ako rodinný, využívaný ako rekreačný, situovaný na pozemku s výmerou 396 m2 v oplotenom areály bývalej záhradkárskej, dnes rekreačnej osady, Kováčová - Bieň.
Zateplený dom postavený z tvárnic YTONG, so sedlovou strechou pokrytou škridlou BRAMAC, je postavený na pôdoryse pôvodnej záhradnej chatky (2016) a rozšírený o prístavbu (2022), altánok s krytou terasou (2015, 2020), spevnené plochy (2023), sklad náradia (2020) a hliníkový prístrešok s posuvnou strechou a nerezovou vírivkou (2023).
Dom je prístupný celoročne spevnenou cestou s hlavným prístupom od Kováčovej, mimo zimných mesiacov aj od koliby Stráže situovanej pri diaľnici R1.
Pozemok je ohraničený vkusným oplotením (2018), vyčleňujúcim parkovaciu plochu pre dve autá na okraji pozemku (20218).
Pitná voda je zabezpečená vlastnou studňou (41 m), ohrev teplej vody el. bojlerom (60 l), odpadové vody sú likvidované žumpou (septikom) s objemom 2 m3.
Vykurovanie v dome je elektrické v kombinácii podlahové kúrenie (obývacia izba) a radiátory (kuchynská a jedálenská časť, kúpeľňa).
Tel. signál je zabezpečený službou DIGI ANTIK, internetový signál prostredníctvom O2.
El. pripojenie je 230 W, aj 380 W (el. prípojka je nová).
Náklady na prevádzku domu sú 60 Eur/mesiac.
Dom sa predáva zariadený.

DISPOZÍCIA
Dom (68 m2)
1NP - vstupná predsieň s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (drez, el. sporák s rúrou, umývačka riadu), jedálenská časť s "kávovým kútikom", chladničkou, saunou a dreveným schodiskom, obývacia izba, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a pračkou.
2 NP (galéria) - spálňa
Exteriér:
- altánok s krytou, osvetlenou terasou s vonkajším sedením a skladovým priestorom s kuchynskou linkou (28 m2),
- hliníkový prístrešok s antikorovou vírivkou a odsúvateľnou strechou,
- sklad náradia,
- spevnené parkovacie miesta (2).

LOKALITA
Záhradkárska (rekreačná) osada Bieň sa nachádza v katastrálnom území obce Turová, s prístupom od obce Kováčová a koliby Stráže situovanej pri R1.
Základná občianska vybavenosť (potraviny, pošta, kostol, stravovacie zariadenia, kultúrno-spoločenské a športové zariadenia, obchodné centrá a i.) sa nachádza v Kováčovej (3 km), v Sliači (6 km) a vo Zvolene (8 km).
Bienska dolina so svojim zalesneným územím, možnosťami turistiky a cykloturistiky výborne dopĺňa ponuku kúpeľov Kováčová a Sliač, aquaparku Holidaypark Kováčová, okresného mesta Zvolen s jeho pamiatkami, vzdelávacími a kultúrno-s