Predaj veľkometrážna 4.izb novostavba RD Nitra-Janíkovce

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI


POLOHA Nitra – Janíkovce 5 km vzdialené od Nitry

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4.izb RD – novostavbu, s veľkou terasou v tichom prostredí v stave holodom.

RD má zastavanú plochu 203 m2, obytnú 128 m2, terasu čiastočne zastrešenú 44 m2 nachádza sa n 7 ár pozemku. Pri dome sú všetky inžinierske siete, elektrina, voda, plyn aj kanalizácia. Kúrenie je podlahové plynové. Dom je veľkorysý 4.izb s kúpelňou, samostatným WC a technickou miestnosťou.

Dom je prakticky riešený, vstupnou chodbou z ktorej je vstup do 3x samostatnej spálne, kúpelne s predprípravou na dvojumývadlo, vaňu, sprchovací kút a WC. V dome je ešte jedno samostatné WC. Technická miestnosť má vstup aj z vonkajšej strany a môže slúžiť ako aj priestor na odkladanie náradia. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou s výstupom na veľkú terasu, ktorá je s väčšej časti prestrešená.

Pri výstavbe RD boli použité kvalitné materiály. Tehla 30 cm, zateplenie polystyrén 20 cm, väzníkový krov, zateplenie stropov 40 cm, strecha škridla Danubia EVO TERRAN, podlahy ako potery zateplenie 10 cm, okná Salamander 7 komorové, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Kúrenie je plynové podlahové kotol Brotje so zásobníkom na vodu, predpríprava na krb, krbové kachle a predpríprava na klimatizáciu.


VÝHODY PONUKY

Výhodou je lokalita Janíkovce obec v blízkosti Nitry v rámci MHD, pekné a tiché prostredie, veľkometrážny a prakticky riešený dom vhodný na rodinné bývanie.