Znížená cena Slnečný pozemok s garážou a pivnicou v Štiavnic

SHARK real Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok na konci dedinky Brehy pri Novej Bani, s priamym napojením na diaľnicu R1. Tento atraktívny slnečný pozemok o výmere 1145 m2 sa nachádza v tichej lokalite pod lesom, vhodný na stavbu domu alebo chaty.

Pozemok je mierne svahovitý a orientovaný na juhozápad. Vedie k nemu obecná asfaltová príjazdová cesta. IS siete - voda, plyn a elektrina pri pozemku, kanalizácia je v pláne obce. V prípade záujmu je možné zakúpiť aj vedľajší pozemok.

Súčasťou pozemku aj je garáž, s prístupom priamo z priľahlej komunikácie. Ďalej sa na pozemku nachádza veľmi zdravá, zväčša betónová stavba, ktorá sa skladá z 3 miestností, využiteľných na odkladanie rôznych predmetov, ale i na uskladnenie ovocia, či zeleniny. V jednej z miestností sa nachádza studňa s priemerom cca 1 m s výškou hladiny vody asi 20 cm pod úrovňou betónovej podlahy. Z tejto miestnosti je i prístup do kamennej, oblúkovej vínnej pivnice. V pivnici je celoročne stála teplota i optimálna vlhkosť a vďaka tomu tu môžete mať nielen zdravé víno, ale aj jabĺčka sú ešte i v júni, ako práve odtrhnuté zo stromu.
Vzhľadom na parametre a rozmery (12,20 x 4,50 m, t.j. 55m2) tejto stavby je veľký predpoklad, že po odbornej konzultácii a možno, po prípadnej malej úprave, je možné ju využiť i ako základ a postaviť na ňu chatu, zrub, či menšiu drevostavbu.

Len 5 minút z diaľnice a ste v lone prírody, v krásnom prostredí, s krásnym výhľadom. Tento jedinečný pozemok môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na relax, odpočinok alebo bývanie. Je vhodný pre rodinu s deťmi a domácimi zvieratami.

Tento rekreačný pozemok sa nachádza v oblasti Štiavnického pohoria s minimom priemyslu, je to zdravé prostredie vhodné nielen na bývanie, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky v nenáročnom a bezpečnom teréne. Aktuálne sa na pozemku nachádza pár ovocných stromov a skleník. Od potoka je vybudovaný pevný, betónový oporný múr s prístupom priamo k potoku.

V obci Brehy je základná občianska vybavenosť, základná a materská škola, potraviny, atď. V blízkom okolí obce je napojenie na diaľnicu smer BA/BB, vo vzdialenosti len 2 km je mesto Nová Baňa, Levice 30 km, Banská Štiavnica 30 km, Žiar nad Hronom 33 km.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:

+ Súkromie na konci dediny pri lese a potoku
+ Slnečný pozemok
+ Vhodné ako investícia
+ Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu

Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bl