Rezervované: novostavba rodinného domu 4+1 pozemok 850 m2 Do

Na predaj skolaudovaná novostavba rodinného domu typ BUNGALOV 1676, nachádzajúcej sa v tichej časti obce Dolné Dubové. Tento kompaktný bungalov je zrealizovaný z pórobetónových tvárnic hr.300 mm zn. PORFIX PREMIUM a spĺňa nároky štvorčlennej rodiny. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti, šatníka, samostatnej kuchyne s jedálňou prepojenej s obývacou izbou, z ktorej je prístup na terasu prostredníctvom terasových dverí a troch samostatných izieb. V časti neobytného podkrovia je vybudovaný odkladací priestor. Podlahové vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom kvalitného tepelného čerpadla DAIKIN so zásobníkom na TÚV /vzduch-voda/. Zateplenie je zrealizované z polystyrénu hr. 200mm, betónová strešná krytina zn. BRAMAC, väzníkový krov, plastové vstupné dvere a okná zn. SALAMANDER /trojsklo/. Cena nehnuteľnosti je v stave holodom: vonkajšie fasádne silikónové omietky zn. BAUMIT, vnútorné sadrové omietky, sadrokartónové stropy vrátane základnej bielej maľovky, zásuvky, vypínače, dátové a televízne zásuvky vrátane rozvodov, bleskozvod, príprava rozvodov voda a kanalizácia, predpríprava v obytných miestnostiach na klimatizáciu, príprava na krb vrátane komínového telesa, predpríprava na rekuperáciu, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, vybudovanie prípojok: vodovod, elektrina, kanalizácia, optická sieť ukončená pred RD na stĺpe VO. V cene nehnuteľnosti je aj oplotenie pozemku z plotových oceľových panelov (farby: antracit) vrátane podhrabových dosiek, 3x parkovacie miesto, terasa a chodník zo zámkovej dlažby a okapové chodníky, odvodnenie dažďových vôd rodinného domu je riešené dažďovou kanalizáciu do 2 vsakov za RD. Celková výmera pozemku je 850 m2, zastavaná plocha rodinného domu (bez zateplenia a spevnených plôch okolo RD) je 135m2, úžitková plocha je 114m2. Šírka pozemku je 17m. Rodinný dom je z prednej časti orientovaný na SV. Výstavba bola zahájená v marci 2023, t.č. prebieha ukončenie stavby, úprava pozemku, oplotenie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby... . Radi Vás prevedieme touto nehnuteľnosťou s priestranným rovinatým pozemkom.
Dostupnosť autom: do 12 min. - diaľničný privádzač ako i krajské mesto Trnava. V obci je MŠ, ZŠ 1-4 ročník, obchod, benzínová pumpa a v blízkosti sa nachádza Dubovská priehrada i pohorie Malých Karpát.
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Doporučujem vidieť!!! Kontakt: 0910490879



Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 135m²
Obytná plocha: 114m²
Celková rozloha: 850m²
Rozloha pozemku: 850m²
Úžitková plocha: 114m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné
Terasa: áno
Pivnica: nie
Parkovani