NA PREDAJ PEKNÁ, CELOROĆNE OBÝVATEĽNÁ CHATA/CHALUPA , ČAŇA

Na základe exkluzívnej dohody Vám ponúkame skvelú nehnuteľnosť, ktorá svojou polohou, situáciou umiestnenia ako aj výmerou pozemku umožní príjemné bývanie a chvíle v prírode vo vzdialenosti 10km od centra Košíc. Ponúkame na predaj peknú a príjemnú murovanú rekreačnú chatu/záhradný dom so sedlovou strechou a s potenciálom celoročného bývania v známej rekreačnej oblasti Čanianské jazerá s pozemkom o výmere 849m2, prevažne rovinatým. Je situovaná pár desiatok metrov od jazera Čaňa, s výborným prístupom k chate a priamym parkovaním pred chatou alebo na samotnom pozemku. Chata bola kolaudovaná v roku 1988, rekonštrukcia opláštenia a interiéru vrátane revitalizácie pozemku bola vykonávaná v rokoch 2014-2017. Oplotené pozemky sú majetkovoprávne vyporiadané. Chata má pridelené súpisné číslo. Rekreačná chata je murovaná, dvojpodlažná, celková úžitková plocha je 163,65 m2. Prízemie: zastavaná podlahová plocha je 44,89 m2, Poschodie: podlahová plocha 44,89 m2, Podkrovie: podlahová plocha 25,62 m2. Dispozičné riešenie :
- prízemie : veľká denná izba s kachľovou pecou, novšie zariadená kuchyňa, WC a kúpelňa. Z prízemia je vstup na oddelenú verandu s príjemným posedením
- poschodie : veľkorysá obývačka so vstupom na priestranný balkón s pekným výhľadom na jazero
- podkrovie : priestranná podkrovná izba
Z bočnej strany chaty sa nachádza príručný sklad náradia o výmere 11,25 m2 a ďalší priestor je nad ním pod strechou.
Na pozemku vedľa chaty je postavený pekný drevený prístrešok so zastavanou plochou cca 37 m2 na pevnom betónovom základe spolu s murovaným ohniskom a príjemným posedením. Pozemok je slnečný a prevažne rovinatý. Na celom pozemku boli vykonané terénne a záhradné úpravy. Je kompletne oplotený so vstupnými bránami v spodnej aj vrchnej časti pozemku. V záhrade je precízne udržiavaná veľká skalka, je tu množstvo okrasných kvetín a drevín, ovocné stromy, černice, maliny, jahody a v hornej časti sa nachádza políčko na výsadbu zeleniny. Technický popis : KANALIZÁCIA : žumpa, ELEKTRINA: k dispozícii 220 a 380 V, VODA: je z vlastnej studne na pozemku, zároveň je pod zemou rozvedená na 3 napájacie ventily po celom pozemku, CHATA je chránená zabezpečovacím systémom. Certifikovaná realitná kancelária zabezpečí kompletný právny servis pri prevode nehnuteľnosti. Náš tím finačných špecialistov spoločnosti FINPORTAL Vám pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania.