NA PREDAJ VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT, NOVÁ KOMPLETNÁ REK., ŠTRKOVEC

Dr. Domov ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Ružinov, pri Štrkovci - na ulici Trebišovská.

Je situovaný na 2. poschodí v 6-poschodovom panelovom zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom s menším počtom susedov.
Nehnuteľnosť prešla úplne novou precíznou a rozsiahlou rekonštrukciou dokončenou v roku 2023. Pôdorys patrí k typu nehnuteľnosti k tým väčším a využil každý potenciál štvorcových metrov. Pozostáva z predsiene, kuchyne s obývačkou (21,85 m²) s balkónom, 1 x izby (spálne), kúpeľne a oddelenej toalety.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Trebišovská ul.; Bratislava - Ružinov
* jedna z najžiadanejších častí Ružinova, časť pri Štrkovci
* stav: kompletná nadštandardná rekonštrukcia (2023)
* poschodie: 2/6
* celková plocha bytu: 56,95 m² + balkón
* veľkometrážny na typ nehnuteľnosti
* orientácia na Juhozápad
* dizajnové a moderné materiály a prevedenie
* kompletne zariadený - v cene
* ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií
* najžiadanejšia lokalita
* rodinné a zelené prostredie
* kompletná občianska vybavenosť
* predmetom prevodu vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom
* BEZ ŤARCHY!

REKONŠTRUKCIA BYTU (2023):
+ nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / plávajúca laminátová podlaha)
+ nové vodoinštalačné rozvody, elektrické rozvody, pripojenie na internet
+ nová kúpeľňa a sanita
+ nové stierky a tapety
+ osadené nové interiérové dvere a zárubne
+ nové plastové okná
+ nové radiátory
+ bezpečnostné dvere
+ kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov
+ nový nábytok spálne a obývacej izby

Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou – je zateplený so zrekonštruovanou rovnou strechou, disponuje čistými a udržiavanými spoločnými priestormi - nové schránky, bezpečnostné dvere s vrátnikom, kamerový systém a pod.. Hneď pri bytovom dome sa nachádza tichý vnútroblok – posedenie, park s dostatkom zelene a detské ihrisko.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko jazera Štrkovec. V pešej dostupnosti je zástavka MHD (autobus, električka), škola, škôlka, parky, LIDL, Kraj, Billa a kaviarne miestneho charakteru.

Odporúčam vidieť!

CENA: 214.990,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti.

Teším sa na naše stretnutie!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov