ˇVIVAREAL REZERVOVANÉ NOVÁ A EXKLUZÍVNA REKONŠTRUKCIA 3 izb.

Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na ulici Hospodárska. Atraktívny byt o výmere podlahovej plochy 66 m2 + cca 3 m2 balkón sa nachádza na 4/7 poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom je po rekonštrukcii, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia strechy, výmena rozvodov. V súčasnosti prebieha výmena výťahu.

Dispozícia :

–vstupná predsieň so vstavanou skriňou skriňou
–kúpeľňa s oknom so sprchovacím kútom a toaletou
–3 samostatné a neprechodné izby
- kuchyňa
- balkón
- komora na medziposchodí

V byte bola v mesiaci január a február 2024 zrealizovaná kompletná a kvalitná rekonštrukcia. V súčasnosti sa dokončujú drobnosti a deaily. Rozsiahla rekonštrukcia zahŕňa:

–nové plastové okná a elektrické vonkajšie žalúzie na dvoch oknách
-vymenené rozvody vody, odpadu, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača na chodbe pred bytom s revíznou správou a rozvodmi pre internt a TV
–nivelizovaná podlaha, nové plávajúce podlahy
-stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady
– v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku
– toaleta so zabudovaným splachovacím systémom Geberit
– nová na mieru robená kuchynská linka, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, zabudovaná umývačka riadu, digestor, vstavaná mikrovlnná rúra, zabudovaná vstavaná chladnička s mrazničkou
– nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné so zárubňami
- klimatizácia

Mesačné náklady cca 160,-Euro.

Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca.

Lokalita:
disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti bytu je výborná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, fitness, nákupné centrum Merkúr, LIEDL, CITY PARK, Kaufland, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobus. zastávky mestskej a medzimestskej dopravy, centrum mesta cca 10 min. chôdzou.

CENA: 169 900,- € vrátane služieb a provízie

V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária.
Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.