(REZERVOVANÉ) AUTENTICKÝ RODINNÝ DOM S CHARAKTEROM

Ak ste odvážny a hľadáte autentický rodinný dom, ktorý je pripravený na úplnú premenu a získanie novej identity, tak ste na správnom mieste. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto domu plného potenciálu, kde môžete realizovať svoje sny o vlastnom štýle a útulnom prostredí. Pripojte sa k nám a objavte túto nehnuteľnosť, ktorá čaká na novú kapitolu svojej histórie.

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom v tichej lokalite Košíc - Vyšné Opátske, ktorý si zachoval svoj pôvodný charakter.Tento samostatne stojaci rodinný dom s výmerou pozemku 639 m2, skolaudovaný v roku 1981, stojaci na mierne svahovitom pozemku ponúka množstvo možností, potenciál pre renováciu a prispôsobeniu sa Vaším individiuálnym predstavám. Prístup k domu je po miestnej spevnenej komunikácii.
Lokalita disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta a bez problémov sa dostanete výpadovkami z Košíc do Prešova, Trebišova, Rožňavy.

Technické údaje:
Veľkosť pozemku: 639 m2
Počet NP podlaží: 3
1 NP = ZP 122,41 m2: kotolňa, garáž s vyklápacími garážovými vrátami, sklad. 
2 NP = ZP 110,25 m2: otvorená hala, kuchyňa, izba, kúpelňa s toaletou. 
3 NP = ZP 110,25 m2: otvorená hala, 3 izby, kúpeľňa s toaletou.

Všetky IS na pozemku: voda, elektrina, plyn, kanalizácia.
Kopaná studňa 6 metrov hlboká 1981
Vodovodná prípojka 2002
Vodomerná betónová šachta 2002
Kanalizačná prípojka 1981
Domáca vodáreň 1981
Strecha: plytká sedlová.
Materiál: tehla, kváder.
Fasáda domu: škrabaný brizolit.
Okná: oceľovohliníkové, plastové.
Kotol Protherm Tiger turbo zabezpečuje ohrev vody a vykurovanie.

Špeciálne vlastnosti:
Pôvodný stav domu ideálny pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
Veľký pozemok s možnosťou rozdelenia na oddychovú, okrasnú a úžitkovú časť. 
Garáž s dostatkom miesta na parkovanie, úložný a odkladací priestor. 
Domáca vodáreň s prípojkou zo studne pre záhradnú údržbu. 
Otvorené haly s potenciálom pre rôzne využitie.

Lokalita a občianska vybavenosť:
Tento dom sa nachádza v Košiciach - Vyšné Opátske, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostupnosťou do mesta. V blízkosti sú obchody, školy, úrady, domov sociálnych služieb. V dochôdznej vzdialenosti je aj možnosť prepravy MHD.

Cena nehnuteľnosti: 210 000 €

Ak Vás táto ponuka nehnuteľnosti zaujala, ozvite sa nám a my Vás radi prevedieme touto nehnuteľnosťou, kde sa dozviete ďalšie detailné a pre Vás určite dôležité informácie.

K predmetnej nehnuteľnosti máme k dispozícii znalecký posudok z roku 2023.

Predaj domu sa bude realizovať formou „L i c i t á c i e“.

Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.

Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu: Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný serv