Rezervované - Na predaj zabývaný rodinný dom v obci Lackovc

Typ: Rodinný dom
Ulica: Lackovce
Obec: Lackovce

Rezervovaný!

Blízkosť mesta, dom po rozsiahlej rekonštrukcií, rovný pozemok - ideálna kombinácia.

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom v obci Lackovce. 

Nehnuteľnosť sa nachádza len 4 km od centra mesta Humenné. Pozemok s rozlohou 792 m2 a rozmermi cca 44x18 m je ideálne rovný. Rodinný dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží a je čiastočne podpivničený. Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok svetla v dome po celý deň. Úžitková plocha domu je cca 195 m2. RD je postavený z tehly, strecha s miernym spádom je pokrytá plechom. Je napojený na plyn, elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Interiér domu prešiel od roku 2020 rozsiahlou rekonštrukciou (elektrina, kurenie, okná, dvere, podlahy, stropy, povrch stien, kuchyňa, kúpeľne). O vykurovanie domu sa stará nový plynový kotol Viessmann. Obytná časť domu dispozične pozostáva zo zádveria a vstupnej chodby, 4 obytných miestností, veľkej pracovne a kuchyne so špajzou. Kúpeľňa a samostatná toaleta sa nachádza (prakticky) na oboch nadzemných podlažiach. Hydromasážna vaňa, či sprchovací kút? Máte na výber, k dispozícií sú obe možnosti. V suteréne domu je zriadená kotolňa, ktorá môže vďaka väčším rozmerom slúžiť aj ako komora, práčovňa, či sklad sezónnych vecí. Rodinný dom je stále obývaný a predáva sa zariadený, teda je v stave k okamžitému nasťahovaniu sa. K domu je pristavaná, plastovými oknami uzatvorená, terasa. Vybavená je kuchynskou linkou, sporákom na tuhé palivo a je v nej zavedená aj voda a elektrina. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova prerobená na auto-dielňu, či veľkorysú garáž. Vo vnútri sa nachádza kvalitný dvojstĺpový zdvihák na osobné autá.  Po dohode s majiteľom, je možnosť časť garáže odstrániť, čo sa odzrkadlí aj na znížení ceny. Pozemok poskytuje stále dostatok priestoru na zrealizovanie oddychovej zóny aj záhradky.

 Link na 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=nJvPE5b2xvV

Rád doplním viac informácií, alebo zorganizujem reálnu obhliadku.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis.

Miroslav Harvan
+421 907 349 101
miroslav.harvan@megarealitka.sk

Status: rezervované
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 195 m2
Úžitková plocha: 195 m2
Plocha pozemku: 792 m2
Počet podlaží: 2
Počet izieb: 5
Plocha balkóna: 7 m2
Balkón: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní: 2
Voda: verejný vodovod
Zariadenie: zariadený
Garáž: áno
Kanalizácia: Verejná kanalizácia
Plyn: áno
Internet: áno - iné pripojenie
Materiál: tehla
Zateplený objekt: nie
Terasa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno