Na predaj RD v krásnom prostredí v tichej časti obce Lysá

Je pre vás dôležité ticho, súkromie a krásna príroda v okolí?

Preferujete rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý si zrekonštruujete podľa seba?

Chcete sa realizovať, čo sa týka využitia povaly ako ďalšej bytovej jednotky a možno by ste zvažovali aj jej prenájom?

Zároveň využijete aj hospodársku budovu na podnikanie?


Popis nehnuteľnosti:

Prízemný murovaný RD z roku 1964 je v pôvodnom stave (až na strechu, ktorá je cca z roku 2000). Je prázdny, neobývaný, v zachovalom stave. V podkroví sa nachádza jedna izba a povala, dom je čiastočne podpivničený.

Rodinný dom so súpisným číslom so zastavanou plochou cca 116 m2 sa nachádza na parcele s výmerou 700 m2. Je obkolesený slnečnou záhradou s výmerou 1625 m2. Pozemok je oplotený.

Na záhrade je postavená prízemná, sčasti murovaná, hospodárska budova s celkovou plochou cca 125 m2. V minulosti slúžila ako sklad- bývalá maštaľ, letná kuchyňa a stolárska dielňa s drevenými prístavbami. Vstupy sú samostatné.


Dispozičné riešenie:

Jedná sa o 4-izbový rodinný dom s potenciálom využitia povaly. Na prízemí sa nachádzajú 3 izby. kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, chodby a schodisko do sčasti obývaného podkrovia a do pivnice.

Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza izba, chodba a povala, ktorá slúžila ako sklad. Z chodby je vstup aj na terasu (cca 5,52 m2).
Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Do pivnice sa vstupuje jednak dreveným schodiskom z chodby v dome, ale aj zvonku. Je tvorená 2 miestnosťami (výmera cca 37,73 m2), ktoré slúžili ako kotolňa a sklad.

Celková podlahová plocha domu s pivnicou, terasou a povalou je cca 189,25 m2.


Inžinierske siete:

- elektrina v medi, ale pôvodná
- žumpa
- vlastná studňa
- plyn nie je
- ústredné kúrenie- splynovaci kotol na drevo (drevoplyn) v pivnici
- bojler na teplú vodu v kúpeľni


Poloha:

Rodinný dom sa nachádza na kraji obce Lysá pod Makytou, v tichej časti Barnovce obkolesenej krásnou prírodou pri hranici s Českou republikou medzi Bielymi Karpatmi a Javorníkmi (vrch Makyta). Lyžiarske stredisko Kohútka je vzdialené 19 km, okresné mesto Púchov 15 km.

Lysá pod Makytou je menšia obec s cca 2100 obyvateľmi a má dobrú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, Coop jednota, potraviny, , pizzeria, krčmy, kaviareň, pošta, kultúrny dom, knižnica, kvetinárstvo, kaderníčka, masáže, pekáreň, pálenica, rímsko-katolícky kostol, futbalové ihrisko, autobusová aj železničná doprava....


Budúce využitie:

Potenciál na vybudovanie ďalšej bytovej jednotky na povale s kúpeľňou s WC a s kuchynskou časťou.

Hospodárska budova, bývalá stolárska dielňa, môže slúžiť na podnikanie.

Vzhľadom k veľkosti pozemku v budúcnosti možnosť ďalšieho rodinného domu.


Predajná cena: 108.960 eur (vrátane právneho a hypotekárneho servisu).


Rada vám dom so záhradou ukážem osobne.