NOVOSTAVBA s dvomi bytovými jednotkami - obec HUBICE

Ste rodina, či priatelia a hľadáte bývanie spolu? V tom prípade je projekt pre Vás šitý, ako na mieru! Rada Vám predstavím DVOJDOM v novovybudovanej časti obce HUBICE, ktorý sa nachádza len 15 min.od hlavného mesta BRATISLAVA.
Nachádza sa tu veľmi zaujímavý – pútavý projekt rodinného domu, ktorý ponúka útulné dve bytové jednotky.
Každá bytová jednotka ponúka 4 izbové byty v novostavbe s racionálnymi výmerami a efektívnymi dispozičnými riešeniami. Sú vzdušné, presvetlené a komfortné.

Súčasne pred kolaudáciou.
Bytová jednotka ,,A“ – dvojpodlažný o výmere 93,97m2
Bytová jednotka ,,B“ - Bungalov s ÚP 84,25m2


BYT A – celková ÚP 4 izbového, mezonetového bytu je 93,97 m2.
Prízemie pozostáva zo zádveria /3,50 m2/, chodby /5,42 m2/, kuchyne /5,85m2//, obývacej izby /20,03m2/, hosťovskej /11,36m2/, komory /4,03m2/ a kúpeľne /3,62m2/. Z chodby vedú schody/4,05m2/ na poschodie, kde sa nachádza chodba /6,46m2/, izba /10,92m2/, kúpeľňa /4,57m2/ a spálňa /14,16m2/.

K bytu A prislúcha pozemok o celkovej výmere 224 m2.

BYT B – celková úžitková plocha 4 izbového bytu je 84,25 m2. Jeho dispozícia predstavuje: zádverie / 3,33m2/, chodba /9,25m2/, izba č.1 /10,42m2/, izba č.2 /11,20m2/, kúpeľňa /4,68m2/, obývacia miestnosť /23,78m2/, kuchyňa /4,66m2/, spálňa /12,98m2/, WC /1,79m2/ a komora /2,16m2/.

K bytu B prislúcha pozemok o celkovej výmere 183 m2.

RD sa nachádza v novovybudovanej lokalite v obci Hubice s vybudovanou prístupovou komunikáciou a verejným osvetlením. IS na pozemku: internet optika, elektrika, voda, kanalizácia.. Celková výmera pozemku, na ktorom sa nachádza RD je 576 m2, z toho zastavaná plocha RD je 169 m2.

RD je postavený z tehly Porotherm 30 cm, vnútorné priečky tehla 14cm, zateplený polystyrénom 15cm. Predáva sa v štádiu HOLODOM vrátane zámkovej dlažby, oplotenia /pletivo/ a tepelného čerpadla /vzduch-vzduch/. Medzi 2 bytovými jednotkami je stena z betónu 30cm + každá bytová jednotka ma ešte + 10cm sadrokartónovú stenu na lepšie odhlučnenie.

Komín schiedel, plastové okna 3sklo, na streche fatrafol.

Sadrové strojové omietky, podlahové kúrenie + poter.

Každá bytová jednotka má 2x parkovacie státie.


Cena 4 izbového bytu A - 175.000,- EUR

Štandard predstavuje - plávajúca podlaha, dlažba, obklad, sanita, Interiérové dvere /bez kuch.linky/

V obci je základná občianska vybavenosť škola, materská škola, obchod. Výborný prístup do centra Bratislavy.
- s otvorením diaľnice R7 len 15 minút od Bratislavy,
- vlakové spojenie je možné z neďalekej obce Kvetoslavov
- s otvorením obchvatu D4 ste 20 minút od hraničného priechodu s Rakúskom,
- lokalita vyhľadávaná klientmi pracujúcimi v Bratislave, v Rakúsku a Maďarsku,
- Nehnuteľnosť je vhodná pre širokú škálu ľudí. Veľkosť domu a tichá ulička bude vyhovovať veľkej rodine, či už s deťmi alebo dve generácie.
Cena 4 izbového bytu B - 175.000,- EUR