REŠTAURÁCIA s UBYTOVANÍM, POZEMOK 1123m2, BORSKÝ MIKULÁŠ

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / v exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj polyfunkčný objekt so zabehnutou a fungujúcu reštauráciou, s ubytovaním v bytových jednotkách, výbornými možnosťami parkovania a vlastným pozemkom. Objekt je dobre dispozične riešený, čo umožňuje organizovanie viacerých akcií nezávisle od seba. K dispozícii je kompletne zariadený, vrátane inventára a gastro zariadenia. Ponuka je vhodná aj pre šikovných investorov, na základe ÚPI je možnosť polyfunkčný objekt prerobiť na bytový dom.

POZOR !!! REŠTAURÁCIA aj POHOSTINSTVO JE NAĎALEJ OTVORENÉ A POSKYTUJE VŠETKY PONÚKANÉ SLUŽBY - STRAVOVANIE, SÚKROMNÉ OSLAVY, UBYTOVANIE.

● celková výmera pozemku 1 123m2 + možnosť odkúpenia priľahlého pozemku 400m2
● bezbariérový vstup do reštaurácie, prístup do objektu je aj zo zadnej časti dvora, kde sú taktiež parkovacie miesta
● dvojpodlažná, čiastočne podpivničená budova s prípravou na zobytnenie podkrovia
● objekt je zabezpečený kamerovým systémom a alarmom
● dobré možnosti parkovania hneď pri vstup do objektu, v prípade potreby je možné objekt rozšíriť, pristaviť

Objekt pozostáva z týchto častí:
POHOSTINSTVO – 70 miest, v r. 2018 rekonštrukcia interiéru, drevený strop, štýlové dvere z masívu, v r. 2020 inštalovaná kvalitná vzduchotechnika (profi odsávanie), lavice a stoly z masívu, barový pult, nerezový pult s umývadlom, nové toalety vo vysokom štandarde, TV pripojenie, ozvučenie
REŠTAURÁCIA – 60 miest, v prípade súkromnej akcie kapacita 80 miest, stoly, stoličky,
ZASTREŠENÁ TERASA – 120 miest, kuchynský kút s veľkým grilom, drevené lavice a stoly, ozvučenie, prístup z pohostinstva aj z vonku
PIVNICA– vstup z pohostinstva, vínna pivnica s kapacitou cca 25 miest, sklad
VONKAJŠIA (letná) TERASA- 40 miest, drevené lavice, stoly, zámková dlažba
VONKAJŠÍ DETSKÝ KÚTIK – drevené preliezačky, domček, húpačky,
ZÁZEMIE – kompletne zariadená kuchyňa, šatňa pre personál, sklad, prípravovňa, miestnosť na umývanie riadu, kotolňa,
UBYTOVANIE – na prvom podlaží so samostatným vstupom, dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: chodba, 4x izba s kúpeľňou, 1x veľký trojizbový byt ,miestnosť pre upratovačky, vstup do podkrovia ( príprava na zobytnenie)

Doplňujúce informácie:
● nové rozvody kúrenia v medi, vykurovanie plynové etážové, nové rozvody elektriky
● v r. 2004 urobená nadstavba a prístavba, kompletne nová strecha
● oplotený pozemok, kovaná brána, pozemok vydláždený zámkovou dlažbou

Obľúbená reštaurácia so stabilnou klientelou a ubytovacie zariadenie, ktoré je počas celého roka obsadené zaručuje okamžitý zárobok. Možnosť usporadúvania rodinných osláv a spoločenských akcií. Reštaurácia ponúka denné menu, v letných mesiacoch je vonkajšia terasa zaplnená pre ponúkané grilované špeciality.

© AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum

Monika Krčová – certifikovaný realitný mak