Polyfunkčný priestor na Bakossovej 3A

Ponúkam na predaj polyfunkčný priestor na Bakossovej 3A v Banskej Bystrici.

Priestor o celkovej výmere 95,83m2 je súčasťou vnútro-blokového bytového domu, ktorý sa nachádza 700 metrov od centra Banskej Bystrice. Vstup do priestoru je priamo z Bakossovej ulice a taktiež z vnútorného átria bytového domu.

V súčasnosti sa nachádza v štádiu holobyt (bez podláh a sanity). V priestore je realizovaná jednoduchá elektroinštalácia vedená povrchovo a teplovodné vykurovanie s elektrickým kotlom a radiátormi (kotol je pôvodný - nefunkčný).

Priestor je pripravený na rekonštrukciu. Bola vypracovaná a schválená ohláška na realizáciu stavebných úprav, ktorá počíta s rozdelením priestoru na dva samostatné celky – polyfunkčný priestor a štúdio/apartmán. V tomto návrhu sa počíta s vytvorením ďalších dvoch samostatných vstupov z priľahlej pasáže. V ohláške bola taktiež navrhnutá zmena systému vykurovania na tepelné čerpadlo za účelom zníženia celkových prevádzkových nákladov, pričom sa počíta s umiestnením vonkajšej jednotky na priľahlú lodžiu.

V prílohe okrem pôdorysu a fotografií súčasného stavu prikladám aj vizualizácie a pôdorys alternatívneho využitia priestoru, ktorý vychádza z ohlášky.

K priestoru je možné dokúpiť dve parkovacie miesta pred vstupom do objektu a taktiež parkovanie v podzemnej garáži.