PNORF–novostavba 4i bungalova s garsónkou, bazénom, Šalgočka

Virtuálna obhliadka: https://kuula.co/share/5JyYG/collection/7XfWt?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj kompletne zariadenú a vybavenú novostavbu jednopodlažného 4i rodinného domu s terasou, garsónkou, bazénom, garážou, 4x skladom, voliérou a udržiavanou záhradou, nachádzajúcu sa v tichej a centrálnej časti obce Šalgočka, len 15 min. cesty autom od Serede a Hlohovca.

Dispozícia domu a príslušenstva
Do domu sa vstupuje z jeho frontálnej časti. Po vstupe nasleduje zádverie, chodba a na jej ľavej strane sa nachádza šatníková vstavaná skriňa, na pravej strany chodby je samostatná toaleta s umývadlom a oknom. Na konci chodby je obývacia izba, kuchyňa s mramorovou pracovnou doskou, komorou, jedálňou, krbom s prieduchmi a výstupom na terasu 30 m2. Z obývacej izby sa cez druhú chodbu vstupuje vpravo do kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a rebrinovým radiátorom. Ďalej vpravo je druhá izba. Na opačnej strane chodby sa nachádzajú dve nepriechodné izby orientované do záhrady. Na povale sa nachádza úložný priestor s výmerou 20 m2.

Uprostred záhrady je bazén 3 m x 5 m s vyhrievaním a osvetlením, vírivkou, plastovou podlahou a ochranným oplotením. Na konci pozemku je vedľajšia budova s rozmermi 5 m x 16 m s el. podlahovým vykurovaním, v ktorej sa nachádza garáž, sklad a garsónka so samostatnou toaletou, sprchovým a kuchynským kútom a el. bojlerom.

Na pravej strane 18 m širokého pozemku sú 3x sklady 57 m2 (3 m x 18 m) a voliéra 9 m2 .

Siete, energie a technické vybavenie
Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS s výnimkou kanalizácie. Má dve betónové žumpy s čerpadlom 10 m3 a 30 m3. Ohrev vody a vykurovanie prostredníctvom teplovodných podlahových rozvodov zabezpečuje v dome plynový kondenzačný kotol, alternatívne krb s prieduchmi v obývacej izbe. Krb je pripojený aj na podlahové vykurovanie v dome. V garáži, sklade a garsónke je el. podlahové vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje el. bojler. Nehnuteľnosť má nainštalované zabezpečovacie zariadenie, bránu s automatickým otváraním, centrálny termostat, zavlažovací systém, tepelné čerpadlo pre bazén, automatický manažment chémie a iné. Bungalov sa predáva s kompletným vybavením a zariadením, spotrebičmi a technickým príslušenstvom. Náklady na nehnuteľnosť pre 3-člennú rodinu predstavujú sumu vo výške 120,-€ za mesiac.

Pozemok a lokalita
Rodinný dom stojí na oplotenom a rovinatom pozemku s udržiavaným trávnikom so zavlažovacím systémom a s bohatým príslušenstvom. Nachádza sa v tichej lokalite v centre obce, blízko obecného úradu, oproti zemianskej kúrii s bezprostredným prístupom k voľnej prírode.

Bonusy nehnuteľnosti
Viacgeneračné bývanie s bohatým príslušenstvom, kompletne a vkusne zariadený a vybavený dom s možnosťou okamžite bývať, súkromie, nízke prevádzkové náklady, možnosť relaxovať v bazéne a vo vírivke a strategická poloha s ľahkou dostupnosťou do Serede, Hlohovca, Galanty, Trnavy a Nitry.