Na predaj 3-izbový byt

ZNALECKÝ POSUDOK NA HODNOTU 135 000€ K DISPOZÍCII.

Predám 3-izbový priestranný zariadený byt o rozlohe 74,20 m2 (samotný byt) s jednou zasklenou loggiou (výhľad na Malé Karpaty a Smolenický zámok) a jedným priestranným balkonóm. K bytu prislúcha záhrada o výmere 73,00 m2, garáž o výmere 17,20 m2 (pred garážou je parkovacie státie) a 2 pivnice.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skrinou, kuchyne, obývacej izby, dvoch nepriechodných spální, samostatného WC a kúpeľne. Byt sa nachádza na 1.NP. Byt je orientovaný na dve svetové strany: na SZ (spálňa č.1 + kuchyňa) a na JV (spálňa č.2 a obývacia izba). Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný. V byte sú plastové okná (dvojsklo) so žalúziami, vstupné drevené dvere, interiérové drevené dvere na mieru od stolára, v izbách a obývačke je plávajúca podlaha, v kuchyni a chodbe je dlažba. Kúpeľňa a wc prešli kompletnou rekonštrukciou.

Mesačné náklady pre štyri osoby sú 170,- eur (vrátane fondu opráv 50 eur).

Byt sa nachádza v menšej bytovke s dvomi vchodmi, ktorá má 8 bytov. Je situovaná približne v strede obce v tichej bočnej ulici. Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom zn. Protherm (2018) využívaným aj na ohrev vody, odpad je riešený prostredníctvom septiku, prívod vody zabezpečuje studňa. V byte sa nachádza optický internet od Telekomu a skylink televízia (predplatné do konca septembra).

Obec Bíňovce má výhodnú polohu, nachádza sa blízko okresného mesta Trnava (dobrá dostupnosť do práce/školy autom/autobusom/ vlakom) a zároveň je v bezprostrednej blízkosti Malých Karpát, čo umožňuje tráviť voľný čas turistikou/výletmi (Smolenický Zámok, Jaskyňa Driny, Záruby a pod.) V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: MŠ, detské ihrisko, pohostinstvo, pošta, 2 krát potraviny.

Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

RK prosím nevolať.