BOSEN | 2.5 izb.byt s kuchyňou a balkónom v novostavbe, Ovoc

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Ivanská cesta
Obec: Bratislava-Ružinov

Bosen Group ponúka na predaj 2 izbový byt v štandarde s balkónom, pivničnou kobkou v úplne novom projekte Ovocné Sady, Ružinov, Ivanská cesta.

BYT: Byt má rozlohu 54,20 m², z toho balkón má 2,8 m² a pivničná kobka má 1.80 m². Nachádza sa na 1. zo 6 poschodí s výťahom, je orientovaný na západ v bloku H.

ZARIADENIE: Byt sa predáva v ŠTANDARDE, okná plastové s izolačným trojsklom, rekuperácia, predpríprava pre klimatizáciu, laminátové parkety, keramická dlažba a obklad, interiérové dvere plné hladké, bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO. Každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu.

DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s priestorom na šatník, kúpelňa, samostatné WC, izba s kuchyňou a pracovným kútom so vstupom na balkón a samostatná izba.

PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie za 22.880 EUR

LOKALITA: Projekt Ovocné sady predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie v novo vystavanej štvrti. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné priestory na šport či relax ponúkajú obyvateľom bytových domov množstvo príležitostí na trávenie voľného času. Súčasťou novej štvrte je rozsiahly park s detským ihriskom, cvičiskom, komunitným grilom či verejnou materskou školou. Plánovaná MHD zastávka je priamo pri bytovom dome. Dopravná dostupnosť do centra mesta cez priame napojenie na diaľničný obchvat v oboch smeroch. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Avion Shopping park, Pharos a IKEA. Jump Arena, lezecká stena K2, Aircraft v susedstve vytvára priestor pre fitness i wellness. Areál Zlaté piesky na kúpanie taktiež v blízkej dostupnosti.

CENA: 195.000 eur

Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková

Vizualizácie sú len ilustračné, nemusia zodpovedať reálnemu stavu. Pred realizáciou sa poraďte s architektom. 

Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 54.2 m2
Zastavaná plocha: 54.2 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 2
Energetický certifikát: A
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: nevybavený
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Rok kolaudácie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 6
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 1
Celková plocha: 54.2 m2
Plocha balkóna: 2.8 m2
Počet balkónov: 1
Pivnica plocha: 1.8 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: západ
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Telefón: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno