4i byt s krásnym výhľadom a vlastnou záhradou + 1x garáž a v

PROVÍZIU NEPLATÍTE !

REINVEST s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom komfortné nadštandardné bývanie v žiadanej lokalite Karlovej Vsi pod krásnym lesoparkom a zároveň so všetkou občianskou vybavenosťou v okolí!

To všetko a ešte oveľa viac Vám ponúka táto nehnuteľnosť, ktorú tvorí krásny klimatizovaný 4 izbový tehlový byt (3izby + samostatná pracovňa/hosťovská) umiestnený v štýlovej dvojbytovej mestskej vile na začiatku chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty - Kráľova Hora, ktorý bol do t.č. využívaný pre zahraničnú klientelu a na diplomatické účely.

Základná užitková plocha mezonetu je 110m2.

Po vstupe do bytu na 1.NP je centrom veľká štýlová obývacia izba s krbom, prepojená s jedálenskou zónou a modernou kuchyňou s barovým pultom, dizajnovými spotrebičmi Pininfarina a rozťahovacou sedacou súpravou. Ďalej sa tu nachádzajú veľkorysá rodičovská spálňa so šatníkovou skriňou, nábytkovou stenou a pracovným kútom, ďaľšia dvojposteľová izba, kúpeľka, WC, vstupná chodba so vst. šatníkom a točité schodisko na 2.NP, kde sa vo vežičke domu nachádza hosťovská izba (pracovňa). K dispozícii je aj samostaná časť pozemku s možnosťou nerušeného súkromného využitia na posedenie a trávenie voľného času.

Celý mezonet je krásne presvetlený, orientovaný na dve svetové strany (V/Z), každá izba s výstupom na balkón. Do prenájmu sa ponúka zariadený zladeným nábytkom a spotrebičmi (plazmová TV, automatická práčka, chladnička, mraznička, vstavaná el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu).

Komfort bývania umocňuje skutočnosť, že do 50m od domu sú potraviny, lekáreň a zástavka MHD. Cca 5 min.autom, v rádiuse do 5km je historické centrum Bratislavy, Dunajské promenády, Bratislavský hrad, Národné divadlo, Národné múzeum, hrad Devín, British school...

Tesne oproti vile začína cesta do chráneného lesoparku spájajúceho mestské časti Karlová Ves/Dúbravka/Devínska Nová Ves, ktorý ponúka vyhľadávané miesta ako Kráľová Hora, Devínska Kobyla, Vyhliadková veža, Biele Skaly poskytujúce možnosti na šport a rekreáciu (cyklotrasy, jogging, nordic walking, v zime lyžiarske bežkárske trate...).

V blízkom dosahu sú školy, škôlky, nákupné centrá, banky, pošta, zdravotné strediská ale aj športové ihriská, atletická dráha, krytá plaváreň, kúpalisko a zimný štadión...

Cena prenájmu: 1300,- ( +50,- energie/osoba )

Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 1x nájom (vrátane energíí) a 1x kauciu v rovnakej výške.

Možnosť parkovania zabezpečeného kamerovým systémom:

1x garážové miesto 20m2 (+100,-),

1x vonkajšie parkovacie státie 20m2 (+50,-).

Nájom je vhodný pre max 4 osoby, bez domácich zvierat.