NA PREDAJ 2 NOVOSTAVBY - BUNGALOVY v obci KOKŠOV BAKŠA, KO

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať svoj nový bungalov v obci Kokšov Bakša, vzdialenej len 10 minút od Košíc. Súčasťou ponuky sú dva bungalovy, ktoré sa líšia veľkosťou pozemku, ale oba poskytujú luxusné bývanie a komfort.



Bungalov č. 1:


Výmera pozemku: 500 m2
Zastavaná plocha: 142 m2
Úžitková plocha: 116 m2
Cena: 223.000 €


Bungalov č. 2:


Výmera pozemku: 537 m2
Zastavaná plocha: 142 m2
Úžitková plocha: 116 m2
Cena: 227.000 €




Bungalovy sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a moderné bývanie.

Rodinný dom je plánovaný s nasledujúcou dispozíciou:


Zádverie: 4,0 m2
Chodba: 10,0 m2
Komora: 2,4 m2
Obývačka s kuchyňou: 42,0 m2
Spálňa rodičov: 12,3 m2
Šatník: 3,3 m2
Detská izba: 10,8 m2
Šatník (prípadne pracovňa): 4,6 m2
Detská izba: 12,7 m2
Kúpeľňa: 7,0 m2
WC: 2,2 m2
Technická miestnosť: 4,4 m2




EXTERIÉR: je kompletne dokončený okrem sokla

INTERIÉR: je ukončený hrubou stavbou, ktorá Vám dáva možnosť dokončiť ho podľa Vašich predstáv. ( po dohode s predávajúcim možnosť dokončenie do holodomu či konečnej verzie na kľúč za doplatok).



Cena novostavby v štádiu hrubej uzatvorenej stavby zahŕňa:


Základy domu
Uzemňovacie pásy
Betónová platňa
Obvodové murivo, priečky - použité pórobetónové tvárnice s hrúbkou 300 mm
Komínový systém - predpríprava na krb, čo umožní neskôr jednoduché pripojenie krbu.
Strecha - drevený krov, strešná krytina z betónu (typ strechy: valbová)
Plastové okná trojsklo a dvere - kvalitné okná od slovenského výrobcu Slovaktual s trojsklom pre dobrú izoláciu.
Zateplenie - 15 cm izolácia
Fasáda - sieťka, lepidlo, silikónová omietka ( biela škrabaná)
Schody pred vstupom do domu a na terasu




Inžinierske siete:


Elektrina 220/400 V - elektrická prípojka na dom.
Voda - obecný vodovod zabezpečujúci prístup k pitnej vode.
Odpad - žumpa 10 m3
Vykurovanie - predpríprava na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny), predpríprava na krb a podlahové vodné kúrenie, čo umožní efektívne a úsporné vykurovanie domu.
Pred pozemkami sa nachádza kanalizačné potrubie - predpríprava novostavieb na napojenie na kanalizáciu.
Predprípava na vedenie optickej siete


Tieto prvky sú základnou súčasťou novostavby v štádiu hrubej uzatvorenej stavby



Termín ukončenia stavieb je plánovaný na september 2023.

Súčasťou predaja je tiež podiel na prístupovej ceste, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup k Vašej nehnuteľnosti.



Tieto novostavby sú momentálne vo výstavbe a budú stáť v susediacich pozemkoch v tichej a súkromnej slepej ulici. Okolie je vybudované pre pohodlný a pokojný život s viacerými novými domami. Zastávka MHD a SAD je v blízkosti a k dispozícií je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, obchod COOP jednota, obecný úrad, kostol, detské ihriská, multifunkčné a futbalové ihrisko a ďalšie služby.

Lukratívnosť obce určite zvýši priemy