Dom - celoročná chata v obci Ždiar

Ponúkame na predaj dom - celoročnú murovanú chatu, po rekonštrukcii v žiadanej a lukratívnej časti Vysokých Tatier. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v obci Ždiar.

Súkromný pozemok s celkovou výmerou 1690 m 2 z čoho je zastavaná ploha 159 m2. Celková užitková plocha je 223 m2 (dom má dve poschodia).

Prístup k pozemku je z hlavnej cesty patriacej obci. Vedľa hlavného vchodu sa nachádza priestranná garáž, ktorá tvorí stavebne oddelenú súčasť domu. Pred garážou sú parkovacie miesta pre 2 až 3 motorové vodzidlá.

Pozemok je svahovitý a siaha až po les Blaščatskej doliny. Z celého pozemku, je nádherný výhľad na ždiarsku dolinu ako aj tatranské štíty Ždiarska vidla a Havran. Na pozemku je vysadených vyše 100 stromov (prevažne ihličnany + kosodrevina). Na pozemku, ktorý je orientovaný na juh je priestor na vybudovanie dalšej exteriérovej infraštruktúry (solárne panely, fotovoltaika, altánok, ohnisko, exteriérová sauna atd.) V blízkosti cez cestu sa nachádza Ždiarsky potok.

Siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet

Interiér: Nové sádrové omietky, dizajnové omietky, vinylové a laminátové podlahy, nové bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami (orech), luxusné orechové dvere do kamennej kupeľne s masívu, fínska sauna pre dve osoby, kvalitná vírivka zn. Laufen pre jednu osobu, exkluzívny nábytok z orechového dreva a živice, nová komplet vybavená kuchyňa aj s elektrospotrebičmi. Exkluzívna kúpeľňa/wellnes kde bol zachovaný pôvodný kameň. Pri reštaurátorských prácach boli použité špeciálne kvalitné materiály (penetrácia, špárovačky, farba, hydrofóbne nátery). Zárubne zo storočného dreva.
Dizajnové radiátory v kombinácii s podlahovým kúrením v kúpeľni, sprche a WC. Prvé poschodie domu je v pôvodnom stave.

Technické zabezpečenie: Nová elektroinštalácia, nový rozvod vody, odpadov, kompletne nové rozvody kúrenia, nový plynový kotol zn. Bosch s 500 litrovou nádržou na teplú vodu, možnosť ovládať kúrenie aplikáciou na ďiaľku cez telefón. Kotol má možnosť pripojiť paralelne k plynovému ohrevu aj elektrický ohrev - príp. solárne panely či fotovoltaiku.

Táto nehnuteľnosť Vám môže bez starostí priniesť okamžitý úžitok, či už pri celoročnom bývaní, alebo pri prenájme. Svojou autentickosťou a osobitosťou tvorí trvácnu hodnotu. V prípade vážneho záujmu je možné doposlať pôdorysy, resp. dohodnúť osobnú obhliadku objektu.

Právny servis predaja je zabezpečený. Sme obchodná spoločnosť, nie realitná kancelária.