ID: 2946 Prenájom: obchodný priestor 42,44 m2 + 48,51 m2 + 7

ID: 2946 Prenájom: obchodný priestor 42,44 m2 + 48,51 m2 + 73,63 m2
Prenajmeme 3 samostatné obchodné priestory o rozlohe 42,44 + 48,51 m2 + 73,63 m2 v novej obchodnej galérii.
Priestor č. 211.03 v bloku A má výmeru 42,44 m2.
Priestor je zariadený – dlažba, maľovka, kazetový podhľad + osvetlenie, zázemie – WC, sklad, kúrenie – radiátor, klimatizačná jednotka, internetový kábel.
Priestor bol využívaný na predajňu čapovanej drogéria cca 1 rok.
Priestor č. 411.07 v bloku D má výmeru 48,51 m2.
Zároveň prikladám realizačnú dokumentáciu k predchádzajúcej prerábke priestoru: ostali zachované rozvody (voda, elektrina, kanalizácia), SDK priečky, strop, v zázemí – obklad, dlažba, príprava na vzduchotechniku, vstavané skrine a čiastočne sanita.
Priestor č. 411.05 v bloku D má výmeru 73,63 m2.
Priestor je zariadený – dlažba, maľovka, kazetový podhľad + osvetlenie, zázemie – WC, sklad, kúrenie – radiátor, klimatizačná jednotka, internetový kábel.
Priestor bol využívaný na predajňu galantérie od 10/2021.
Pred prevádzkami je možné umiestniť letnú terasu, vyložiť tovar.

Navrhované zmluvné podmienky:
Doba nájmu: minimálne 5 rokov
Zábezpeka: 3 mesačné nájmy + zálohy na VN + DPH (môže byť aj formou bankovej záruky)
Nájomca sa podieľa na pravidelnej ročnej revízií klimatizačne jednotky, individuálne sa prihlasuje na odvoz komunálneho odpadu.
Vykurovanie teplovodom. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 50,- € bez DPH / mesačne
Prítomnosť blízkych obchodných reťazcov Lidl, Tesco Hypermarket a Obchodna galéria Naša (Kik, TEDi, dm drogerie markt, SuperZOO, Janus nápoje) zároveň zabezpečuje pravidelné návštevy klientov aj z mestskej štvrte Hájik, Bytčica a Bánová. Celkovo sa tak v spádovej lokalite nachádza viac ako 13 000 domácností!
Výška nájmu: 21 €/m2/mesiac bez DPH / m² / mesiac + energie