Novostavba - bungalov komplet zariadený

Ponúkam na predaj 3 izbový nízkoenergetický rodinný dom so zastrešenou terasou typu bungalov. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 841 m2, v obci Hegyeshalom (nachádza sa v okrajovej časti obce s priamym výhľadom na jazero Stettni Tó), Maďarsko. Dedina má veľmi dobre spojenie, výjazd na diaľnicu a na hranice Rajka 7 min, Aupark 20 min, Mošoň 10 min, Gyor 30 min. Priame vlakové spojenie Viedeň, Bratislava, Budapešť.


DOM:

Celková úžitková plocha domu je 84,44 m2 + vyvýšená terasa (zastrešená) 20,21 m2 + pozemná terasa 30m2 (zámková dlažba), ktorá končí zapusteným bazénom (priemer 3,6m) + chodníky. Celkove je na pozemku viac ako 150m2 zámkovej dlažby. Na pozemok je betónový vjazd 4x8m a parkovisko 8x7m. Pozemok je oplotený 2m pletivom a dvor je uzavretý bránou 4x2m + bránička 1x2m. Vo dvore sa nachádza záhradný domček 2x2m a miesto pre koterec 4x2m. Na pozemku je aj studňa s čerpadlom, zdroj vody je dobrý.

Vstupná hala so zabudovaným nábytkom na mieru o rozlohe 4,32 m2.

Obývacia miestnosť s jedálenským kútom o rozlohe 39,56 m2 je kompletne vybavená rozkladacou sedačkou, TV, skrinkou pod TV, knižnicou a biokrbom. Jedáleň je kompletne vybavená nábytkom (stôl, stoličky). Obývacia miestnosť disponuje zabudovanou klimatizáciou 5,5 Kw)

Kúpeľňa o rozlohe 8,44 m2 kompletne vybavená (práčka, sušička, plynový kotol, rohová vaňa (140x140), 2 umývadlá komplet so skrinkami, WC typu Geberit).

Jedna nepriechodna izba o rozlohe 11,68 m2 kompletné vybavená nábytkom na mieru (rolldor skriňa 140x240, dvoj komoda, rozkladacia sedačka na mieru o rozlohe 180x200).

Druhá nepriechodná izba o rozlohe 11,68 m2 kompletné vybavená nábytkom na mieru(roldor skrina 260x240, posteľ so vstavanými nočnými stolíkmi 200x200, komoda).

Kuchyna o rozlohe 6,21 m2, robená na mieru typu L (140x210) vybavená kompletne vstavanými kuchynskými spotrebičmi (chladnička, sklokeramická varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu). Kuchyňa disponuje aj špajzou o rozlohe 2,26 m2 s regálovým systémom na celú stenu. Vykurovanie je vo všetkých miestnostiach podlahové.

Vybavenie domu je v modernom štandarde.

Satelitné (Skylink) a Wifi pripojenie (60Mbps).

Dom disponuje vybetónovanou povalou o funkčnej rozlohe cca 50m2, využívaná ako skladové priestory).



VÝHODY DOMU:

• moderný tehlový zateplený nízkoenergetický dom – novostavba (5r),

• záhrada s dvomi terasami (zastrešená a nezatrešená) a bazénom,

• kompletná technická vybavenosť domu a výborné dispozičné riešenie,

• všetky IS, aj vlastná studňa (s technikou),

• tichá lokalita len 20 km od Bratislavy.



MESAČNÉ NÁKLADY: 30,- € plyn + 50,- € elektrina + 20,- € voda + TV a internet 20,-€



CENA: 189.900,- €