Komerčný areál, 84400m2, pozemok, haly, sklady, 70 km od Koš

RE/MAX ponúka na predaj ROZSIAHLÝ pozemok 84400m2 s budovami, halou a skladmi. Investičnú oblasť vhodnú na podnikanie vo vzdialenosti 70 km od Košíc a diaľnice D1.
Uvedené územie má veľmi výhodnú polohu s napojením na hlavný železničný koridor (Košice - Užhorod, letisko Košice).

V lokalite je plánovaná výstavba diaľnice D1 priamo Bratislava-Košice-Užhorod s napojením na priechode Vyšné Nemecké.

Komerčný objekt s pozemkom s rozsiahlou parcelou sa nachádza v neobývanej časti obce v okrese Michalovce.
Bývalý výrobný areál je prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii s napojením na hlavnú cestu v smere Košice, Michalovce, Veľké Kapušany.

Na pozemku sa nachádzajú:
trafostanica
3 výrobne haly: celková rozloha 10 188 m2 = 2254m2 +4373m2 +3561m2
2 skladové haly
administratívna budova
archív
kotolňa
garáže
vrátnica
kompresorovňa
parkovisko
2x prístupové cesty na pozemok
= celková rozloha pozemku je 84400 m2

Pozemky zastavané stavbami a pozemky využívané ako dvor s prístupovými cestami a parkoviskami, možná aj ďalšia výstavba priemyselných objektov.


Vzdialenosť :
Košice 70 km
Michalovce 26 km
Veľké Kapušany 8 km
Maďarská hranica 45 km
Ukrajinská hranica 30 km

Predmetná lokalita sa nachádza severozápadne od centra obce Vojany.
V okolí areálu sa nachádza orná pôda, juhovýchodne vedie železničná trať.

Zóna je vybavená prípojkami na inžinierske siete elektrina, plyn, voda, kanalizácia.

Výhodou je:
- vlastný zdroj úžitkovej vody
- duálne železničné spojenie: úzkorozchodná trať
- aj širokorozchodná trať na Ukrajinu
- elektráreň v blízkosti
- plynovod Užhorod
- potenciál pracovnej sily pre 400 zamestnancov
- pracovný potenciál pre oblasť s vyššou nezamestnanosťou, v blízkosti hraníc s Maďarskom a Ukrajinou
- plánuje sa dobudovanie diaľnice D1 priamo do Užhorodu, vedie tadiaľto širokorozchodná železničná trať - priamo do Košíc do spoločnosti U.S.STEEL
- možnosť čerpať dotácie Košický región je prémiový z pohľadu dostupnosti fondov pre rozvojové projekty
- možnosť odberu chladiacej vody z Laborca


K dispozícii je vyhotovený:
- znalecký posudok
- územné plánovanie
- schválené projekty realizovateľné podnikateľské zámery v objekte
= bližšie informácie poskytneme v našej realitnej kancelárii.


V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky prosím kontaktujte našu kanceláriu RE/MAX.

KONTAKT: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854